财政部发布个人销售住房增值税新政 2年及以上免征

发布更新时间：2025-12-30　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

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个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　观点网讯：12月30日，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。

　　公告显示，个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　本公告自2026年1月1日起施行。

　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。

　　2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

责任编辑：十一

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