广州住房公积金推商转公贷款政策 8月21日起实施

发布更新时间：2025-08-20　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

广州发布商转公贷款政策，2025年8月实施，有效期3年，旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。

　　观点网讯：8月20日，广州住房公积金管理中心正式印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)的通知》，旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。该政策将于2025年8月21日起实施，有效期为3年。

　　该办法规定，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款;当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施;当个贷率达到90%及以上时暂停。申请商转公贷款时，除符合广州市住房公积金贷款相关规定外，还应满足原商业贷款已放款3年以上、申请人是原商业贷款借款人且是贷款房屋的产权人等条件。

　　商转公贷款额度按申请时广州市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的70%。贷款期限按申请时广州市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于原商业贷款剩余期限，且与商业贷款已还年限合计不超过30年。

责任编辑：十一

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