2024年，全市各级住房服务主管部门紧紧围绕“走在前、勇争先、善作为”的目标要求，凝心聚力、改革创新、实干争先，在中国式现代化新征程中奋力推动城市住房服务事业高质量发展再上新台阶。为展现我市新时代住房服务新作为，中心公众号开设“亮点交流”专栏，将全市住房服务工作会议上的交流发言予以呈现，工作亮点予以刊发，供各地学习借鉴。

　　积极探索房票安置新路径高效推进城中村改造项目- 赣县区住房保障安置服务中心 -

　　近年来，赣县区认真贯彻落实通过货币化安置新增实施城中村和危旧房改造等增量措施，聚焦群众多元化安置需求，创新实施房票安置模式，通过建机制、搭平台、强服务，有效破解了传统安置周期长、选择单一等难题，取得了阶段性成效。

　　01主要成效

　　2024年，我区申报城中村改造项目5个，涉及征收土地面积约8900亩，被征收户2201户，上述征拆任务均按时完成。其中，赣县区城北片区桃源村周边城中村改造一期商业北巷、原商业局大院项目是我区实施房票安置政策的第一个项目，截至目前已累计发放房票面额近2000万元，房票购买商品房面积达2780余平方米。同时，中央、省、市级媒体多次宣传报道我区房票安置政策实施工作。2025年1月17日《人民日报》头版文章《实施更加积极有为的宏观政策(坚定信心 把握大势 推动经济持续向好)》中在针对重点领域风险隐患，持续用力推进风险处置部分报道了我区城中村改造和房票安置政策实施工作;2024年12月24日人民日报客户端刊载《江西赣县：房票安置筑就“幸福居”》;2025年1月28日《江西日报》民生版刊登《赣县区确保群众住有所居，居有所宜——房票安置，去库存减压力》。

　　02经验做法

　　一是坚持系统谋划，构建政策实施的“四梁八柱”。房票安置政策是一项系统性民生工程。我区从顶层设计入手，成立专班深入调研，广泛听取群众、开发企业、属地街道意见，制定出台了房票安置实施方案(《赣州市赣县区房屋征收补偿房票安置实施方案(试行)》)，明确“自愿申请、自由选房、全程监管”三大原则，细化房源准入、房票核发、资金结算等全流程规范。通过推行房票购房奖励政策拓宽群众受益方式，被征收人持房票在赣县区购买新建商品房的最高可享受15%的奖励，期间同样享受购房消费补贴、生育家庭购房补助等。同时，联合财政、税务、司法等部门建立联席会议机制，统筹解决政策执行中的堵点问题，确保政策落地既“有力度”又“有温度”。

　　二是聚焦供需匹配，打造优质共享的“房源超市”。为满足群众多样化居住需求，我区整合全区优质存量商品房，建立动态更新的“安置房源库”。通过政府搭台、企业让利、群众受益的模式，引导7家品牌房企入驻房源库，累计纳入1054套存量商品房，涵盖刚需、改善等户型。群众凭房票可在房源库中自由选购，既保障了安置品质，又激活了房地产市场去库存，实现群众满意与市场活力的“双赢”。同时，建立房票安置管理系统，工作人员可实时查看并统计房票的各项数据。

　　三是突出精细服务，织牢民生保障的“安全网”。房票安置不仅是“住有所居”，更要“住有优居”。组建“安置服务专员”队伍，为老年人、特殊困难群体提供一对一政策讲解、选房陪同、手续代办等服务;设立房票咨询专线，累计解答群众疑问200余件次;定期开展“安置房源开放日”活动，组织群众实地看房、体验社区配套，真正实现了“安置提速”与“群众暖心”同频共振。

　　下一步，将从以下重点推进房票安置实施工作：一是优化系统功能，接入公积金、银行贷款等“一站式”服务;二是完善后期评估，动态跟踪安置家庭居住体验，让政策更贴近群众期待。

责任编辑：夏天