各房地产开发企业：

　　为贯彻落实国务院办公厅关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作要求，按照“政府主导、市场化运作”的思路，结合《赣州市章贡区收购存量商品房用作保障性住房工作方案》有关要求，在赣州市章贡区范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。现就相关事项公告如下：

　　一、征集对象

　　在赣州市章贡区范围内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。

　　二、征集时限

　　    自公告发布之日起至2024年12月11日。

　　三、征集要求

　　1.房源性质为普通商品住宅房屋，同一住宅小区房源数量不少于20套，每套户型面积原则上不超过130平方米。

　　2.房源已取得竣工备验收案手续。

　　3.房源不存在查封、抵押等限制交易的情况，所有权及相关权利的归属明确、清晰、无争议，可办理不动产权证书。

　　4.房源位于赣州市章贡区范围内，周边交通便利，基础设施、生活配套设施完善，可满足交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活需求。住宅小区已选定物业服务企业，小区供水、供电、天然气正常开通。

　　5.开发企业能够配合进场区保障房公司办理房屋贷款、交易、签约等手续。企业及企业法人个人未被列入失信名单。

　　6.优先选取整栋或整单元未销售的房源。

　　四、收购价格

　　收购价格以重置价格为参考上限，即土地划拨成本+建安成本。

　　五、所需资料1.开发企业相关资料。包括：房地产开发企业资质证书、工商营业执照、未列入严重违法失信企业名单证明、资产负债和法律关系说明、法定代表人证明及身份证原件和法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件等。2.开发项目物业相关资料。包括：前期物业服务合同、物业公司工商营业执照、相关费用收费标准等。3.项目手续证明材料。包括：用地、规划、建设和竣工备案手续等。4.房源相关资料。包括：房源楼盘表(一房一价)、商品房价格申报备案表、户型图和实景照片。5.房源建设相关资料。包括：项目建设预算、结算、款项支付等相关资料。6.申请资料。包括：申请列入备选房源的申请，房源出让承诺书、项目基本情况、房源室内装修情况、拟出让房源清单、房源抵押查封状况证明等相关情况。以上资料均需加盖企业公章。六、征集程序1.提交报名资料。有意愿参与的房地产开发企业在公示时间内,提供报名相关资料。2.实地考察项目。章贡区住保中心会同相关单位人员对初步筛选出的房源进行实地勘察,确定是否纳入征集范围。

　　七、报名方式

　　有意愿参与的房地产开发企业，可通过现场递交资料的方式报名，未尽事宜可现场或电话咨询。

　　报名地址：赣州市章贡区阳明路26号A110室

　　联 系 人：黄睿   联系电话：0797-8199648

　　邮箱：zgqfgjzbk@163.com赣州市章贡区住房保障安置服务中心

　　2024年11月13日

责任编辑：夏天