早在2019年，东北小城鹤岗，凭借几万块一套房的“全国最低房价”，一度成为热搜常客。还有网友专门整理一份非常详细的“万元买房攻略”。

　　很多人想直接组团去买房。其实，根本不用跑那么远，赣州也隐藏着很多这种“鹤岗房”啊!

　　近日，小编在某二手房网站平台上发现一套位于章江新区40㎡的电梯房，只需16.8万，就能拿下...这么便宜的房子，到底长什么样?能不能买?一起去看看...

　　章江新区外滩1号小区一套40.67㎡一室一厅电梯房出售，单价4131元/㎡，总价16.8万。该套房源今年7月17日挂牌，总价18万;7月23日调价一次，降价1.2万，售价16.8万。近一周带看1次。

　　整个小区的户型大概是40-45㎡，价格在16-30万之间。如果按照二套房，总价16万，首付8万，贷款比例50%，30年限来算，月供只需要380元。

　　先不说这个房子能不能买，单是从价格上来看，小区2007年建成，位于章江新区，目前整个小区均价6164元/㎡，有15套正在出售，而这一套新鲜出炉的房源是整个小区挂牌价格最低的一套，面积40平米，还是电梯房，看起来还是挺香的。但是从购买角度来说，小区虽然没有高大上的设施，环境也比较杂乱，但周边配套设施齐全，交通便利，无论是购物、餐饮还是教育、医疗，都能满足购房者日常需求。

　　从投资角度来看，这套小面积电梯房具有一定的价值。首先，章江新区作为城市发展的重要区域，未来的升值空间较大。其次，这一块地方可以说是打工人聚集地，对于小面积的出租房需求较大。购房者购买这套房子后，可以将其出租，获取稳定的租金收入。

　　目前这套房源有21人关注，相较于周边二手房价格，这套性价比非常高，也难怪它会成为购房者关注的热点。

　　总之，这套房子在价格、地段、配套设施等方面具有一定的优势，适合购房者根据自身需求进行选择。但在购买前，还需对房子的具体情况进行详细了解，以确保购房决策的合理性。

责任编辑：夏天