3月22日，赣州市自然资源局发布《赣州市中心城区三江单元详细规划》 (草案)公示内容 。内容显示：赣州市中心城区三江单元规划为新质生产力示范区， 规划三江单元居住人口0.3万人，产业人口0.75万人，规划范围总面积为222.76公顷，主要为城乡建设用地。

　　此次规划构建5-10分钟生活圈，就近满足居民的工作、生活、休闲、交通、教育、医疗、文化、体育、养老等需求。

　　在交通方面，预留规划了一条轨道交通2号线， 4条城市主干路，3条城市次干路，1条城市快速路，1条城市支路，同时还规划了多座大桥，南方大桥、凤岗大桥、鹏程大桥、振兴大桥、三江大桥(在建)、三江公路桥(现状)，这些道路可通往高铁新区、新能源汽车城、赣州经开区、赣州蓉江新区、南康区等。

　　在教育方面，规划教育用地1.04公顷，扩建幼儿园，规划结合幼儿园配建1所托儿所(18班)，

　　休闲生活方面，规划结合公园绿地设置1处小型多功能运动场地与室外综合健身场所(含老年户外活动场地)，位于三江大道与智成路交叉口出。同时还设置了3处社会停车场。

　　生态绿地方面， 围绕红溪公园，打造1处游园，10分钟生活，整体保持现状红溪河水系，对其进行生态修复，结合人工湖规划红溪河社区公园，形成三江产业园区内的柔性空间，提供休憩、放松、娱乐的生态场所。

　　住宅用地、教育用地、公园绿地、公共设施、道路建设.....随着板块不断更新，以及城市定位的提高，更新规划发布后，人居也将迎来全新的面貌。

　　可以说该区域汇聚了巨大的资源，是一个充满力量和机遇的片区新城。

　　居住环境 不断焕新

　　显而易见，三江单元这片热土，其价值已经凸显，随着多家房企扎堆进驻，开发已经出现多个住宅项目。在给购房者带来了更多选择的同时，也难免会让他们出现“选择困难”。放眼整个片区，将这些琳琅满目的项目在多维度进行对比，就不难发现，中恒谷山学府拥有多个优势。

　　首先，从具体位置上看，中恒谷山学府位于唐龙大道和伍岭路交汇处，在享受便捷交通的同时，又不与主干道紧邻，能够隔绝大部分的噪音和尾气，生活环境更加纯粹静谧。

　　其次整个项目纯板楼设计，2.0容积率，为你带来更加宽敞舒适的社区空间，片区少有的低密度、高品质社区。

　　重要的是，中恒谷山学府有着三江单元蕞低的上车门槛，单价7字头，就能在这片区域拥有一套由国企开发打造的低密住宅。楼盘不仅有小高层住宅，同时还有小户型，一室一厅，满足任何需求，不管是刚需，还是改善，都能找到适合自己的房源。毫无疑问，中恒谷山学府就是近年赣州楼市罕见的“宝藏”项目。

　　实力房企 打造低密宜居住宅

　　赣州中恒谷山学府，项目规划有846套住宅，纯板楼，容积率2.0，绿地率36.28%，建筑密度15.92%，整体规划为低密宜居的住宅小区。

　　赣州中恒商业发展有限公司是由赣州建控投资控股集团有限公司全资控股。赣州建控集团，国企品牌，拥有强大的实力做后盾。

　　在售情况：1#楼(共68套)、2#楼(共60套)，11#楼(共34套)建筑面积约122-143㎡小高层;13#楼(共156套)，建筑面积约49-60㎡一室一厅小户型住宅。项目均价约7000元/㎡即可上车，感兴趣的朋友可前往营销中心详细了解。

　　咨询热线：0797-8687555

　　项目地址：新能源科技城(唐龙大道和伍岭路交汇处)

　　开发商：赣州中恒唐龙房地产开发有限公司

　　预售证号：(赣开)房预售证第202052号

责任编辑：夏天