据2024年6月1日—6月30日江西省国土资源交易网上得知，2024年1-6月份赣州全市共成交156宗土地，同比2023年上半年下降29.4%，其中商业住宅用61宗，同比下降7.5%，商服用地14宗，同比下降48%，工业用地64宗，同比下降40%，其他用地成交17宗，同比下降15%。

　　区域分配：龙南市成交28宗土地，位列第一

　　从土地成交区域来看，龙南市以28宗成为今年上半年土地成交宗数榜首。

　　其他方面，赣州中心城区成交14宗，南康区成交0宗，赣县区成交7宗，宁都县成交13宗，会昌县成交7宗，上犹县成交9宗，石城县成交8宗，崇义县成交5宗，大余县成交4宗，兴国县成交14宗，定南县成交1宗，安远县成交5宗，寻乌县成交4宗，于都县成交14宗，全南县成交4宗，信丰县成交11宗，瑞金市成交8宗。

　　成交金额：34.2亿元，商住用地占比55%

　　从2024年上半年成交金额来看，商住用地依然是成交重头戏，占总金额的55%，商业设施服务用地占31%，工业用地占9%，其他用地占5%。

　　据统计，2024年1-6月赣州全市土地成交总金额341559.9585万元(约34.2亿元)，同比2023年上半年下降33%。

　　其中商业住宅用地1-6月份共成交187023.81万元(约18.7亿元)，同比2023年上半年下降47%。其中商业服务用地1-6月份共成交105698.56万元(约10.57亿元)，同比2023年上半年增长28%。工业用地1-6月份共成交32261.87849万元(约3.23亿元)，同比2023年上半年下降26.6%。其他用地1-6月份共成交16575.71万元(约1.65亿元)，同比2023年上半年下降46.8%。

　　成交面积：7970.76亩，工业用地占比67%

　　从土地用途来看，2024年土地成交面积中，工业用地占比最多，高达67%，其次为商住用地，占比约13%，商业服务用地占比约10%，其他用地占比约10%。

　　据统计，2024年1-6月赣州全市土地成交总面积4044474.33㎡(约6066.71亩)，同比2023年上半年下降23.9%。

　　其中商业住宅用地1-6月份成交面积503589.22㎡(约755.38亩),同比2023年上半年下降50%。其中商业服务用地1-6月份成交面积413105.09㎡(约619.66亩)，同比2023年上半年下降26%。工业用地1-6月份共成交面积2707497.96㎡(约4061.25亩)，同比2023年上半年下降17.9%。其他用地1-6月份共成交面积420282.06㎡(约630.42亩)，同比2023年上半年下降6.8%。

　　中心城区：成交金额约10.21亿元 成交3宗商住用地

　　2024年上半年中心城区共成交14宗地，其中经开区7宗，蓉江新区3宗，章贡区4宗。成交面积401051.13㎡(约1110.64亩)，成交金额102127.42万元(约10.21亿元)。

　　从土地用途来看，商业住宅用地成交3宗，成交金额93108万元(约9.31亿元)，成交面积120609.1㎡(约180.91亩);商业服务用地成交1宗，成交金额3661万元(约0.37亿元)，成交面积6417.6㎡(约 9.6亩);工业用地成交10宗，成交金额5358.42万元(约0.54亿元)，成交面积274024.43㎡(约411.04亩)。

　　地王：5410/㎡，上半年成交之最

　　谁是今年“大地主”?哪些地块表现亮眼？2024年上半年，西城区K-22-03地块是今年上半年的明星地块，由赣州星辉置业有限公司以总价7.803亿元摘得，楼面价5410元/㎡，成为2024年上半年的总价和单价“双料”地王，尽管这一价格仍未打破去年西城区K-13-02地块5951元/㎡的记录。

　　江西省赣房投资集团有限公司以总价1.1767亿元竞得蓉江新城RJ02-C02-03地块，楼面价为3273元/㎡，是2024年上半年总价和单价排名第二的地块。

　　另外，赣州创新投资发展有限公司以总价1.65141亿元竞得沙河组团J4-2地块，楼面价1002元/㎡。

　　赣州市金宏房地产开发有限公司布局赣县储潭，以总价3757万元斩获3宗商住用地。

责任编辑：十一