扎心的房价,总是来得猝不及防。不只是新房如此,二手房也不例外。
就在刚刚,小编在某平台上浏览赣州二手房挂牌数据时发现:赣州竟然有房源挂牌3368万出售!令人大跌眼镜!
挂牌价3368万!这套房源绝了!
根据资料显示,这是一套位于龙兴福居·极少墅的一套别墅产品,建筑面积约1569.95㎡,6室3厅,共4层,单价21453元/㎡。户型通透,大阳台,采光、绿化好,物业管理完善。
从图片上看,该房源尚未装修,还是毛坯状态。总价之所以如此之高,主要还是因为面积太大,其实折合到单价算,并不算太贵。这么大的面积,即便买下来,要装修入驻的话,也是花费不少的成本。
根据平台显示的参考首付,以这套房源挂牌价3368万元,商业贷款30年,基准利率4.2%来计算,这套房源首付就需1128.3万元!月供更是惊人!
龙兴福居·极少墅项目位于章江上游,是赣州本土开发商汇合置业开发,由别墅、叠墅、洋房、高层组成。小区容积率仅1.5,且仅有421户。小区整体坐北朝南,景观视野相当不错。
龙兴福居·极少墅小区所有别墅的外立面,均采用干挂石材。别墅占据了小区大部分的位置,每套别墅都有很大的前庭后院。
小区旁有文化艺术中心,江边湿地公园,蟠龙主题公园,欧潭湿地公园,经开区人民医院,灌婴小学等配套。
赣州挂牌价超过千万,房源并不少!
不得不说,无论市场如何变化,豪宅倒是一直很坚挺。
小编发现,像这样挂出天价房源的人可不在少数,我整理了一下赣州挂牌价超过1000万的二手房数据,一起来看看,赣州二手房市场豪宅的情况。
在某平台上,赣州挂牌价超过一千万的二手房有14套。这些都是别墅产品。面积小的有400多平的,大的甚至达到了1500多平。
其中有5套位于星洲湾小区,4套位于龙兴福居·极少墅,其余分别位于翠湖山庄、九里峰山、世纪嘉园等小区。
整体而言,赣州的TOP榜有很明显的趋势:以大面积别墅和高总价为主,很多都是自带花园、自带园林、大独栋等等...这样大的面积,总价想不高都难。
如今楼市逐渐归于冷静,当潮水褪去,无论楼市行情何如浮沉变化,最终能扛住的依旧是有品质、有地段的核心豪宅。
对此你有什么看法呢,欢迎评论区留言讨论。
责任编辑:红小豆
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