根据中国房地产指数系统百城价格指数，二线及三四线代表城市二手住宅价格环比分别下跌0.78%和0.66%。二手房市场“以价换量”行情仍在延续，一线城市二手房价格环比跌幅最大。赣州二手房环比下降0.18%，样本均价11834元/㎡，样本中位数12164元/㎡。

　　近日，福州、南昌等多地取消首套房贷利率下限。此外，郑州、长沙等多地发布住房“以旧换新”政策，促进改善性住房需求释放。赣州方面，伴随着五一的热度，各楼盘也上新了不少房源，关注度自然不少，下面小编把视觉转移到二手房成交情况吧。

　　据统计，4月赣州二手房市场共成交97套房源。各片区成交套数来看，经开区成交套数最多，22套。其次是章贡区(包括老城区、站北区、水东、水西)，共成交20套。赣县区成交17套，章江新区成交15套，南康区成交13套，蓉江新区成交10套。

　　具体到各小区，万橡府成交5套，是4月成交套数最高的小区。另外，碧桂园联发蓉江府、弘乾中茂时代新城一期、锦绣新天地、世纪嘉园、台湾城成交3套，碧桂园天麓、滨江东方胜境、翡翠公馆、海亮天城、巨亿城、商都嘉园、桃李春天、桃园华府、毅德商贸物流园成交2套。其他小区成交房源1套。

　　成交单价方面，海亮天城一套152㎡的房源以单价21908元/㎡位列第一，其次是云星公园大观214.26㎡的房源，成交单价18851元/㎡，嘉福尚江尊品89㎡的房源以单价17079元/㎡位列第三。综合来看，成交单价前10的小区有9各是章江新区的房源，可见章江新区依然是赣州房价的天花板。(注：以上面积皆为建筑面积)

　　据统计，4月二手房成交户型面积段中，120㎡至140㎡占比最高，成交套数最多。具体来看，80㎡以下户型成交13套，占比13.15%。80㎡至100㎡户型成交23套，占比23.27%。100㎡至120㎡户型成交20套，占比24%。120㎡至140㎡户型成交26套，占比31%。140㎡至160㎡户型成交1套，占比1%。160㎡以上户型成交2套，占比2.2%。(注：以上面积皆为建筑面积)

　　下面具体来看赣州各片区二手房二手房成交房源具体情况。

　　章江新区

　　经开区

　　章贡区

　　蓉江新区

　　赣县区

　　南康区

责任编辑：十一