观点网讯:1月2日消息,江苏省东台市近日发布《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》。
《措施》提出,在实施购房契税补贴方面,自颁文之日起至2024年6月底,对在全市购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的补贴;对单个楼盘团购10套以上新建商品住房的个人,给予购房者所缴纳契税100%的补贴。
鼓励企业购买商品住房。自颁文之日起至2024年6月底,对企业在全市购买5套(含)以上新建商品住房用于职工住宿的,给予企业所缴纳契税100%的补贴;再对企业按购买新建商品住房所缴纳的房产税每年给予补贴,期限不高于5年。
支持企事业单位职工团购。组织在售开发企业对接企业、机关、学校、医院等企事业单位,开展购房专场看房活动。对有购房需求的职工集中安排专车看房、登门宣传、签约服务等。参与团购房企给予家电、家具、装修等不少于1万元每套的购房大礼包。
东台市将实施“卖旧换新”住房补贴。自颁文之日起至2024年6月底,对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人,在享受本措施第一条购房契税补贴的基础上,再给予所购新房缴纳契税30%的补贴。
试点“以旧购新”模式。自颁文之日起至2024年6月底,探索鼓励国有企业将市区存量普通商品住房(100套左右)作为保障性房源和人才公寓的筹集对象,满足条件的可置换购买新建商品住房。具体实施办法另行制定。
加大棚户区、城中村改造力度,鼓励通过团购新建商品住房用于安置。探索“租售同权”,鼓励镇区、国有企业租赁新建商品住房用于保障性租赁住房和人才公寓。
文件明确,支持购房即落户,在市区购买新建商品住房的,提供购房网签备案合同、购房全款发票、物业维修基金缴款凭证,由市住建局出具相关证明后,市公安局给予办理落户手续,市教育局安排到所购住房对应的施教区学校入学。
另外,东台市支持住宅产品多样化,每年多样化住宅不少于2个项目、400套住宅。鼓励金融机构对开发企业在项目融资上支持,开发改善性住房金融产品。新安排改善性住房融资不少于3亿元。
该措施所指新建商品房不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。符合黄海明珠人才计划的人才可以重复享受本措施购房补贴。此前有关规定与本措施不一致的,以本措施为准。
责任编辑:十一
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