观点网讯:12月5日,据北京市住建委最新公布的网签数据显示,11月份北京一二手房总网签量16954套,环比10月份增长7.1%;其中二手住宅网签12545套,环比增长17.76%。
今年9月1日,北京宣布实施“认房不认贷”政策。受该利好消息影响,北京9月的二手房网签量出现明显增加,达到了1.4万多套,但此后的10月份受长假因素影响成交量回落,网签量降至10653套。11月份,北京二手住宅网签量较10月份有了较大幅度增长,达到12545套。
市场分析认为,当前北京二手房成交处于相对稳定状态。再结合二手房库存量不断减少及业主心态的变化,北京二手房价格基本已经探底。
相关数据显示,自2017年至今,11月的二手房网签量分别为8483套、11203套、12296套、17268套、11851套、10750套、12545套。对比来看,今年11月的二手房网签量已经达到近七年的较高水平。
从今年11月份一二手住宅网签占比来看,二手住宅网签占比73.994%,环比10月份上涨9.953%;新建住宅网签占比26.006%,环比10月份下滑20.481%。
与二手房市场相似,北京新房的网签量近期没有明显回升。截止2023年11月30日,11月份新房住宅共网签4409套,环比10月份下滑14.835%;其中,11月份新房住宅共产生认购3573套,其中期房3572套,现房1套。
责任编辑:十一
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