杭州调整优化住房公积金信贷有关政策，名下无房执行首套房政策

发布更新时间：2023-10-25　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

职工家庭在住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于25%；执行二套房政策的，首付款比例不低于35%。职工家庭在非住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于20%；执行二套房政策的，首付款比例不低于30%。

　　观点网讯：10月25日，据杭州发布消息，为支持缴存职工刚性和改善性住房需求，杭州调整优化住房公积金信贷有关政策。

　　具体来看，职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策。职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策。职工家庭名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　职工家庭在住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于25%;执行二套房政策的，首付款比例不低于35%。职工家庭在非住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于20%;执行二套房政策的，首付款比例不低于30%。

　　每笔贷款的具体首付款比例根据职工家庭所购住房状况、价格、家庭还款能力及信用状况等因素综合确定。职工家庭使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年，且贷款期限最长不超过30年。

　　杭州市住房限购范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区;非住房限购范围为住房限购范围以外的其他行政区域。

　　本次政策调整自2023年10月16日起实施，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2023年10月16日前已完成合同签订的，按原有信贷政策执行。

责任编辑：十一

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