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中海新楼盘！悦江府！约1220户！

发布更新时间：2023-09-22　浏览次数：0　文章来源：江西省投资项目在线审批监管平台 手机阅览本文

　　中海悦江府项目，投资约125778.89万元，位于章贡区水西镇云丘路以南、兴江路以西，预计2023年12月开工，2025年11月竣工，开发商为赣州中海海悦房地产有限公司。

　　本项目中海悦江府项目用地面积89638.5㎡，最大容积率为1.8，绿地率不小于30%，计入容积率建筑面积约为161349㎡，总建筑面积约为210643㎡ 。其中项目包含1栋10层住宅、4栋12层住宅、20栋11层住宅，约1220户，商业建筑面积为1607㎡，地下室建筑面积约48331㎡，架空层建筑面积约963㎡，地下停车位约1411个，地上停车位约156个，总共约1567个车位，同时配建托儿所约1440㎡，社区居家养老服务用房约393㎡，物业管理用房约439㎡。

　　2023年8月18日，由江西国土资源交易平台公告信息获知，水西组团SX05-08-01地块，地块编号DBA2023037，土地面积89638.5平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 30%，土地用途为居住用地 (二类城镇住宅用地、含配套商业、社区服务设施)。出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、社区服务设施70年。出让起始总价为39993万元，起始楼面价约2479元/㎡。

　　最终中海宏洋地产集团有限公司由竞买成交，成交总价46893万元，楼面价约2906元/㎡。

责任编辑：夏天

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