从禧泰数据了解到，2023年8月，在全国298个城市二手房房价排行中，赣州排名97，平均总价109万元，挂牌数量1574套，同比上涨2.57%；平均单价8497元/㎡，环比上涨4.36%。

　　赣州市辖区二手房房价2023年8月挂牌价11433元/㎡。

　　8月全国城市租金排行中，赣州排名74，平均单价2155元/㎡，环比上涨2.01%。

　　赣州区市县房价排行(二手房住宅)

　　章贡区第一，均价12227元/㎡，环比下降0.36%;

　　赣县区第二，均价8628元/㎡，环比下降2.8%;

　　南康区第三，均价7837元/㎡，环比上涨5.32%。

　　赣州8月乡镇房价排行(二手房住宅)

　　蟠龙镇第一，均价13112元/㎡，环比下降3.17%;

　　水南镇第二，均价12131元/㎡，环比下降1.23%;

　　沙河镇第三，均价8435元/㎡，环比下降2.29%。

　　赣州8月二手房小区房价排行(住宅)

　　云星公园大观排列第一，均价21161元/㎡，环比上涨5.36%;

　　江山里顺位第二，均价18671元/㎡，环比上涨3.68%;

　　中海凯旋门第三，均价18389元/㎡，环比下降1.42%。

声明：以上数据均来自中国房价行情网

　　市场预期已久的房地产政策终于来了!8月最后一天，央行终于重磅发声了，而且还一次连放三个大招!

　　8月31日，中国央行、国家金融监管总局发布联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。

　　上述通知的重点政策在两方面：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市;二是公布降低存量首套住房贷款利率的具体操作方案。

　　据央视新闻，申请降低存量首套住房贷款利率，具体怎么操作?能省多少钱?政策五大关键点你要知道：

　　1.什么时候可以申请?银行什么时候办理?今年8月31日以前已经发放的首套房贷，或者已经签订了合同还没发放的首套房贷，从9月25日起，可以向银行提出申请调整你的房贷利率。

　　2.哪些住房贷款可以申请降低利率?一个关键词：首套房房贷利率。无论是你贷款的时候是首套房房贷，还是你贷款的时候按照当时的“认房又认贷”政策是二套房房贷，但是按照现在认房不认贷的新政策可以符合首套房房贷标准的房贷，都可以跟银行申请下降房贷利率。

　　3.跟银行怎么协商降低你的存量房贷利率?两种方式，一种是直接申请调整我的房贷利率水平，第二种，我申请一个新的房贷，来置换以前的那个比较高的利率的房贷。当然央行这次也鼓励银行采取批量调整方式，让银行可以统一调整，这样可以大幅提高效率，提升客户体验。

　　4.降低之后大概能降到什么水平?能节省多少房贷利息?具体能下降多少由你和银行之间协商确定，但调整后的利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。平均来说，这次房贷利率的平均降幅可能在0.8个百分点左右。我们算一笔账，按照100万元、25年期，原利率5.1%的贷款为例，假设降到4.3%，每年就能节省5000元的利息，这是不小的一笔支出了。

　　5.降低之后能有多少人受益?按照目前的情况，现在我国整个住房贷款余额为39万亿，其中，符合条件的首套房住房贷款余额在25万亿左右，按照比例来算，这次大概有三分之二的住房贷款可以申请下降房贷利率。可以说，这次是一个真金白金的重磅利好政策，将有几千万户、上亿的居民可以受益。

责任编辑：夏天