7月,全国多地二手房景气度再次出现下滑,购房者的观望气氛相对较强,也导致购房周期持续拉长;整体来看,虽7月以来各个部门对房地产频繁发声,政策端迎来重大利好,然而市场反应并不明显。
据不完全统计,赣州市中心城区有16976套二手房源在售,章江新区目前有188个小区、4705套房源出售,房龄段从1988年-2023年不等。
7月,赣州市章江新区二手房挂牌均价12857元/㎡,与6月挂牌均价12931元/㎡相比,环比下降0.6%。
其中章江新区二手房价格最高的是【铂悦公馆】,挂牌价2.5万元/㎡,目前在售套数为26套;作为“铂悦系”的高端社区品牌,无不成为赣州当地豪宅的品质典范;紧随其后的是赣州的大平层豪宅楼盘【云星·公园大观】,挂牌价2.05万元/㎡,目前在售套数为58套。
目前,赣州章江新区二手房在售套数排名前10分别是:
1、海亮天城146套,参考价15375元/㎡;
2、云星中央星城140套,参考价13926元/㎡;
3、联发雍榕华府117套,参考价16132元/㎡;
4、中央城111套,参考价13276元/㎡;
5、泊岸公馆103套,参考价10352元/㎡;
6、赣州安居小区99套,参考价6632元/㎡;
7、中海凯旋门95套,参考价16903元/㎡;
8、世纪嘉园85套,参考价14484元/㎡;
9、城央一品84套,参考价11863元/㎡;
10、中航城79套,参考价15282元/㎡;
以上为章江新区二手房参考价格表
二手房房价的降低,对于普通的刚需购买者来说,确实是一个好消息,即便如此,在购买二手房之前,也需要做好市场研究,了解当前的二手房市场情况;包括供需关系、价格走势等,理性地看待二手房市场,结合自己的实际情况进行仔细思考才是明智之举,不要轻信一些社会言论,盲目跟风行动。
责任编辑:二六
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