嘉福翰林府商住小区建设项目位于蟠龙镇赣丰路,开发商为赣州融慧房地产开发有限公司,投资约19000万元,预计2023年08月开工,2025年8月竣工。目前已备案。
本项目用地面积18533.8㎡,总建筑面积:42563㎡。主要建设内容包括住宅、底层商业、托幼班、物业用房、社区用房、养老用房等主体工程,停车场、供配电、给排水、道路、绿化、供气等公用工程,本项目符合绿色建筑一星标准。本项目年综合能消费量约: 117万千瓦, 不涉及燃煤,年电力消费小于500万千瓦(用电约117万千瓦)。
7月16日,嘉福集团官宣与凤岗片区FG09-18-01地块摘得方正式签订合作协议,将全方位代建运营该项目。据悉,此地块于本月12日在交易平台上,由个人买家林航竞买成交,楼面价约3148元/㎡。
拿地信息:7月12日,由江西国土资源交易平台公告信息获知,凤岗片区FG09-18-01地块,地块编号DBA2023024,土地面积18533.8平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)。出让年限为城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年。出让起始总价为8671万元,起始楼面价约2599元/㎡。
最终由个人买家林航竞买成交,成交总价为10501万元,楼面价约3148元/㎡。
责任编辑:夏天
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