赣州市发改委发布了南光凤凰居锦绣和园备案价格，16#、27#楼，共196套(其中住宅183套、商业13套)，均价8269元/㎡，最低价格6900元/㎡，最高价格8920元/㎡。

　　据悉，该项目为赣州市可售性人才住房，精妆交付，于2024年12月10日交付使用，建筑面积约72-128㎡二至四房(具体面积以实测为准)。

　　2021年6月，澳门央企南光集团旗下南光置业有限公司受赣州政府邀请，招商引资进入赣州经开区，开发建设“南光凤凰居锦绣和园”人才住房项目。销售备案价格按照同区域同等地段、同等品质商品房价格的80%定价，精妆标准不低于1500元/㎡。简单来说，在同等区域范围内，以更低的门槛可以在南光凤凰居锦绣和园买到高标准精妆交付住房，给很多年轻人安家赣州的机会，享受人才购房优惠。

　　南光凤凰居锦绣和园是赣州市中心城区罕有的可售型人才住房项目，处于赣州市经开区核芯板块，项目位于赣州市经开区迎宾大道旁，飞翔大道与保税大道交汇处。项目总投资15亿元，总占地面积95826.20m²，综合容积率2.0，建筑密度16.85%，规划总建筑面积约267209.35m²，共26栋建筑(含23栋小高层住宅及3栋商业)，1737套可售型人才住房，逾4万方中心园林打造赣州海洋风情园林人才大社区。

　　申请条件

　　1

　　申请人应在我区创业或被我区各级企事业单位正式聘用(录用)并在我区连续工作(服务)满1年，其本人、配偶及共同申请人均在中心城区无住房、购房(建房)记录，未重复享受保障性住房待遇(含公租房、定向配租的人才住房、公租房租赁补贴、人才一次性住房补贴、返迁安置房、单位周转房等)，且符合下列条件之一即可参与报名申购：(人才分类按赣市才发[2021]1号《关于赣州市人才分类目录(2021年修订版)执行)

　　(1)具有大专及以上学历毕业生(含取得预备技师职业资格的技师学院预备技师班毕业生及教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员，包括应届生)。 (2)符合赣州市产业发展需要的具备国家职业资格二级(技师)及以上的高技能人才。 (3)列入赣州市委、市政府《关于创新人才政策、推动人才发展体制改革的若干意见》(赣市发〔2017〕21号)和市委、区党工委人才工作领导小组认定可享受人才住房待遇的人才。 2

　　本项目为自建人才住房，按人才层次、类别，实行面积差异化配售，具体为：

　　(1) A+、A、B、C类(省级以上)高层次人才原则上申请180平方米以内(建筑面积，含本数，下同)住房。 (2)D类人才原则上申请140平方米以内住房，已婚家庭可放宽至180平方米以内住房。 (3)E类人才原则上申请120平方米以内住房，已婚家庭可放宽至140平方米以内住房。 (4)F类人才原则上申请120平方米以内住房，已婚家庭放宽至130平方米。 (5)G类人才或大专毕业生原则上申请100平方米以内住房，已婚家庭可放宽至120平方米以内住房。(6)G类人才中初级工匠、中级工匠、高级工匠分别参照F、E、D类人才申请标准执行。

　　申请指南

　　01

　　申请人到南光凤凰居锦绣和园项目(下简称“项目”)营销中心领取《赣州经济技术开发区人才住房申购表》，并据实填写。经所在单位初审并签署意见后，提交所需资料到南光凤凰居锦绣和园营销中心报名登记，委托项目工作人员办理申购资格审核手续。02

　　区人才住房办组织区党群部、区自然资源分局、区社管局、区房管所等部门对所提交的申请资料进行联合会审。对会审合格的申请人，公示5日，对无异议或异议不成立的予以登记。

　　03

　　项目依据已登记人才的层次等级分类，按从高至低的顺序组织公开摇号，摇号结果为选房顺序。选房和摇号结果张榜公示5日，对无异议或异议不成立的，发放中签通知单。未中签的申请人，经审核后可在下一批次重新选择房源意向，参加摇号或选房。

　　04

　　发放中签通知单次日起3日内缴纳定金2万元并签订认购协议;发放中签通知单次日起10日内，申请人与项目签订人才住房销售合同，缴纳购房款。支持申请人向公积金或商业银行申请个人住房贷款，贷款条件和要求按有关规定执行。

　　05

　　如集中选房结束后，剩余可售房源数量充足，符合购买资格的申请人，采取先到先定(以交定金时间为准)的原则进行销售。如出现同一套房源，多批申请人同时交定金时，按人才层次从高至低享有优先权(同一层次人才以摇号等形式确定先后顺序)，优先满足较高层次人才的购房需求。

　　预售证号：(赣开)房预售证第202304号

责任编辑：夏天