网友在问政赣州咨询：赣江壹号院小区何时能复工?

　　网友咨询：赣江壹号院住宅小区位于章贡区水西方特乐园旁，是由市旅投集团与华达鸿海公司合资开发建设的住宅小区。目前，经业主现场踏勘发现，该小区从2022年开始就建设进度滞后，2023年后更是一直处于停工状态，同时有业主也在业主群里反映该项目存在，分包一直没有结到工程款，导致停工摆烂的消息。现请住建部门尽快介入，一是核实停工原因，尽快督促开发企业、总包单位、分包单位复工复产;二是目前主体和外立面已经完工，但门窗、电梯、机电、消防、小区内市政小品、园林绿化等都未开工，就算尽快复工，能否在合同工期内完成施工及验收交付;三是告知下该项目的相关监管账户的资金监管情况，是否有足够的资金来保障项目不烂尾;请住建部门尽快核实并回复为盼!

　　官方回复：赣江壹号院住宅小区位于章贡区水西方特乐园旁，是由市旅投集团与华达鸿海公司合资开发建设的住宅小区。目前，经业主现场踏勘发现，该小区从2022年开始就建设进度滞后，2023年后更是一直处于停工状态，需要住建部门核实停工原因，尽快督促开发企业、总包单位、分包单位复工复产;需要住建部门核实预售资金监管资金情况。

　　经我局调查了解，项目于 2021年4月26 日开盘。首批次交楼时间为 2023 年6月30 日，交楼楼栋为 06 地块 6-13#、15楼、09 地块 1-3#、5楼。 二批次交楼时间为 2023年11月 30 日交楼楼栋为 06 地块 13#楼。三批次交楼时间为 2023 年 12月30日，交楼楼栋为 06 地块 16-21#楼、09 地块 7#楼。四批次交楼时间为 2024年7月30 日，交楼楼栋为 09 地块 8#10#11#楼。

　　关于现场建设进度及复工复产问题，项目正处于年后复工自查自纠阶段，自查完成后将及时向赣州市工程质量管理服务中心提交复工申请,批准后将督促施工单位全面推进施工，预计在 2 月底全面复工。目前项目首批交付楼栋外架已拆除完成、室内砌筑抹灰已施工完成、门窗框及固坡已安装完成、地下室整体完成 70%,首批次交付楼栋室外园林土方回填完成 60%、小区内市政管网、园林绿化已进场施工、电梯完成 50%、机电消防完成 80%，项目按照施工工期处于有序的施工状态。现主要班组为室内细部查验整改收尾、室外园建施工、地下室综合管网收尾施工等，住建部门将督促企业增加现场施工人员，在确保施工质量安全的前提下加快施工进度。关于预售监管资金问题，经查该项目预售监管资金符合监管要求，针对业主的疑虑，住建部门将持续跟进督办，确保项目能如期交付。

责任编辑：夏天