近日，赣州建工集团与赣州市建筑设计研究院组成联合体，中标赣州星辉置业有限公司星辉商住小区建设项目，项目投资约12.6亿元。

　　据悉，该项目位于赣州经开区(西城区K-22地块)，占地91142.50㎡，总建筑面积约300000㎡，其中计容面积约227856㎡，主要建设内容包括住宅楼、人才住房、科研楼、商业、配套用房等主体建筑，以及停车场、供电(含红线外供电、红线内强弱电)、给排水、防雷、消防、智能化等配套设施。

　　拿地回顾：12月22日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于赣州经开区西城区K-22地块 ，地块编号DBA2020085，土地面积91142.5平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)、公共管理与公共服务用地(科研用地)，出让年限住宅70年、商业40年、科研50年。出让起始总价为59226万元，起始楼面价约2599元/㎡。

　　最终由赣州星辉置业有限公司竞买成交，成交总价121426万元，楼面价约5329元/㎡。

　　宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交给经开区人才住房运营平台。

　　竞得人须临街独立设置计容建筑面积不少于500㎡的商业用房，办好不动产登记后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

责任编辑：夏天