在当下的社会中，忙碌和速度成了常态，人们在生活中不管做什么都喜欢快，在买房子这一方面也是如此。毛坯房因为较低的价格和能自己装修自己喜欢的风格而人喜欢。而精装房在近些年来越来越受人欢迎则是因为它能尽快入住，对于嫌麻烦的人来说是再好不过的选择了。那么我们就来看一看精装房到底有哪些优点，精装房又该怎么验收。

　　一、精装修的房子有哪些优点?

　　1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染

　　精装房大家都能理解，就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的，房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。

　　2、精装修的房子比较省时省力

　　精装修的房子较毛坯房会省时省力，因为它带装修。”精装房带装修，省时省力，拎包入住”这些都是开发商卖房时的宣传语。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

　　二、应该如何验收精装房呢?

　　1、查验相关文件原件

　　在验收精装房时，购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。

　　2、验所用材料是否与合同上一致

　　验收精装修房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。

　　3、验墙体、墙面

　　验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

　　以上就是关于精装房的优点和验收的全部内容了，精装房尽管有着很多的优点，但是它同样有着装修风格过于单一、价格过高、质量难以保证等的缺点。大家在买房的时候还是要慎重考虑，选择最适合自己的房子。

责任编辑：八一