我国房价在急速上升，很多普通职工难以支付，只能选择购买二手房。但是二手房的买卖交易又相对复杂，有很多手续要办，其中二手房定金合同也是容易出纠纷的一个环节，很多不法分子在这个环节上做文章，致使很多购房者上当受骗，所以购买二手房钱，购房者应该提前了解二手房定金合同的相关事宜，避免上当受骗。
三点需留意
第一点、卖方对二手房的所有权是否真实、完整和可靠，审查房屋“两证”。
第二点、留意房屋是否为共有财产，是的话需要其他共有人签字。
第三点、交易前，查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。
定金合同之前确认信息
1.确认售房人的真实身份。如有意购买房屋，需要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件;若房屋为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。
2.确认房屋情况。主要是指房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、物业管理水平等等，另外，还要记得查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，若拖欠费用需要对方及时解决。
3.避免“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前，仔细核对合同，如果有律师在会更安全。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。
责任编辑：八一
提示声明：1、文内所含的所有设计效果图仅供参考，规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准；2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体，转载的资讯信息并不代表本站立场或观点，同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢，如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益，请联系我们删除。
战略合作：江西客家人律师事务所、赣州电视台
Copyright © 2004- 赣州市拓维信息技术有限公司 9ihome.com 版权所有
