回迁房和普通商品房有什么区别?
1、房屋价格不同
回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,价格相比较高。
2、房屋权利不同
符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款。
3、买卖关系不同
商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。
责任编辑:八一
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