近日，小编据江西省投资项目在线审批监管平台获悉，蓉江新区新光悦府项目已完成备案，详情如下：

　　项目编号：2207-360798-04-01-410211

　　项目名称：新光悦府

　　建设项目所属区域：蓉江新区

　　建设地点详情：江西省,赣州市,蓉江新区

　　详细地址：赣州蓉江新区赣南大道北侧，飞扬大道西侧(蓉江新城RJ03-B01-01-1地块)

　　项目总投资：105775万元

　　建设规模及内容：1、用地面积47364.2平方米，总建筑面积约109959平方米，地上建筑面积85255平方米，地下建筑面积24700平方米。主要建设内容包括土建工程、室内外给排水工程、供电工程、道路硬化及绿化景观工程。

　　建设单位：赣州铭晟置业有限公司

　　开工时间：2022年

　　竣工时间：2025年

　　项目类型：备案类

　　备案状态：已备案

拿地回顾：

　　3月31日，由江西国土资源交易网公告信息获知，蓉江新城RJ03-B01-01-1地块 ，地块编号DBA2022010，土地面积47364.2平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤30%，绿地率GAR ≥30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)，出让年限城镇住宅用地70年，配套商业用地40年。出让起始总价为30370万元，起始楼面价约3562元/㎡。

　　最终由赣州新成置业发展有限公司竞买成交，成交总价约42270万元，楼面价约4958元/㎡。

　　该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不低于最高住宅建筑的三分之二。

　　宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

责任编辑：二六