虽说新房和二手房都统称为房子，不过这两种房子在很多地方都有区别的，在购买和出售的时候，流程都不一样，如果大家是出售新房子，那就要了解关于新房的出售流程，之前不知道也没有了解过的朋友也不要紧，因为小编接下来就要给大家讲到关于新房出售流程是什么?出售房子要注意哪些事项?

　　新房出售流程是什么?

　　1、需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力;其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、房产证

　　售房者要明白房产证对房子的重要性，一定要清楚自己的房产信息，还要注意房产证没有办理好的房子是不可以卖的。

　　2、交钥匙要谨慎

　　售房者卖房委托中介后，中介会要求售房者交钥匙，小编提醒广大业主，交钥匙一定要谨慎。

　　3、讲清楚合同细节

　　交易双方成交后仍然有纠纷的案例不在少数，因此，为了避免日后的纠纷，一定要注意细节，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。

　　4、请律师协助

　　律师有专业的知识，因此签合同之前好寻找律师的帮助，这样可以免去很多的麻烦和纠纷。

　　5、提前交房要谨慎

　　房产交易的过程中，一些购房者会要求在房产过户前提前入住，小编提醒广大业主，

　　在过户手续没有办好的情况下，提前交房是需要谨慎的。毕竟发生纠纷的话后悔也就来不及了，所以对于购房者提出的提前入住的要求售房者要谨慎考虑。

　　上述内容就是有关新房出售流程是什么?出售房子要注意哪些事项的全部介绍了，不管大家是有新房子要出售还是有二手房要出售，大家就要一最严谨的态度去对待这件事情，毕竟房子涉及到的金额比较大，也很容易让人眼红，如果出现了问题，对自己也是一种损失。

责任编辑：八一