会昌新楼盘来了！湘江蓝湾商住小区！共547户！

发布更新时间：2022-04-28　浏览次数：0　文章来源：江西省投资项目在线审批监管平台手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

湘江蓝湾商住小区建设项目，位于江西省赣州市会昌县文武坝镇教育大道西侧A-13地块，总投资约25000万元，建设单位为江西富强房地产开发有限公司。

　　湘江蓝湾商住小区建设项目，位于江西省赣州市会昌县文武坝镇教育大道西侧A-13地块，总投资约25000万元，建设单位为江西富强房地产开发有限公司。预计今年开工，2025年竣工。

　　本项目规划总用地面积为32870.95㎡，居住总户数547户，总建筑面积83705.25㎡，其中计容建筑面积65738.32㎡不计容建筑面积17966.93㎡，建设内容包括住宅面积64174.8㎡，商业面积980.16㎡，配套用房面积540.71㎡(包括居家养老设施用房151.04㎡，物业管理用房174.14㎡，社区服务用房202.95㎡，消控室12.58㎡，其他业务用房0㎡。)机动车位583个，非机动车位304个，以及配套绿化、电气、给排水、内部道路等附属设施。

　　拿地回顾：2020年7月10日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于会昌县教育大道西侧A-13地块，地块编号DBP2020095，土地面积32870.95平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1 ≤ FAR ≤ 2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，土地用途为居住用地(配建商业)，出让年限住宅70年，商业40年。出让起始总价为7250万元,起始楼面价约1103元/㎡。最终由会昌县恒茂市政建设有限责任公司底价竞买成交，成交总价7250万元,楼面价约1103元/㎡。

责任编辑：夏天

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