在我们购房的时候，基于节约时间等多方面的原因考虑，我们通常会购买精装房。也就是基础装修已经完备的房子，相比毛坯房而言，精装房虽价格高，但可避免验房后装修的麻烦，一般装修最少长达半年，购买精装房就可以节省掉这个时间，特别符合现在年轻人的生活快节奏。

　　但其实在最后验房的时候，因为精装房已经装修完毕，所以验房事项也比毛坯房多很多，尤其是有些方面得特别注意，下面我们就来说一下。

　　一、品牌型号

　　一般在购买房子的时候，购房合同就会注明精装房所采用的装修材料品牌，那我们验房的时候一定要严格按照购房合同来检查房屋装修所用的材料品牌，如发现不符，及时与开发商交涉。

　　二、水电线路

　　水电线路对于一所房子来说至关重要，可以说，水电线路是整所房屋的骨骼。我们在验房时候应该重点观察。

　　电路应该走线规范，双路供电是基础，配电箱的检查是重中之重，验房的时候应该进行开关闸实验，还应该检查插座是否漏电，电源线路是否通顺，如果业主对这方面不是很了解，可以专门请一个电工师傅进行检查，这样检验效果不容易出错。

　　检查水路的时候，我们应该打开水龙头，看一下出水是否顺畅，有没有漏堵的状况，并观察一下水龙头流出来的水有没有质量问题，如果不放心可要求开发商出示有关水质的检验报告。

　　三、厨卫设备

　　检查厨房橱柜的门是否能顺利开合，铺贴好的瓷砖有没有空鼓现象，可直接用手轻轻敲击，通过声音来鉴别。

　　四、卫生间

　　要重点检查卫生间的防水处理以及下水是否通畅，天花板的漏水检查也是重中之重。

　　五、门窗

　　房间门和窗户都是室内装修的重要组成部分，应该重点检查。检查房间门内侧是否光滑，是否平整。另外还应该检验门框的贴面是否与墙面平行，很多业主在验房的时候容易忽视这一点，其实这一点也应该重点关注。

　　六、墙壁

　　检查墙壁有没有裂痕，墙体是否与地面垂直，不同墙面之间是否有色差，还应该重点关注墙壁有没有油漆脱落的情况。

　　在验房的时候，墙壁最重要的就是应该没有裂痕，如果有裂痕，一般都是房屋质量问题，应该尽早联系开发商处理。要不然可不要签收噢!

责任编辑：八一