赣县区推进老旧小区改造工作。

　　一是联动化改造。坚持以推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标，整体区块化推进老旧小区改造工作，将符合条件的21个连片区域41个独立居民区，成街连片统筹改造。

　　二是立体化改造。坚持“先民生后提升，先功能后景观，先地下后地上，先设计后建设”的原则，重点实施拆违拆乱、地下改造、立面改造、地面改造、设施提升和治理创新等“六大工程”，把老旧小区打造成为“环境优美、设施完善、秩序井然、宜居宜业”的新型示范社区。

　　三是精细化改造。坚持保护、传承、提升三者并重，保留主体结构安全又有历史印记的建筑，在公共区域植入白居易、苏轼等名人吟咏赣县的诗词，传承历史文脉。同时结合实际植入客家文化元素，以彰显社区特色、留住城市记忆。

　　四是智能化改造。直面社区治理短板，打造了全省首个以CIM(城市信息模型)为基础的新型智慧社区，实现了疫情防控、公共安全、党群服务三个数字化，整合了公安、民政、卫健、党建、教育等行业数据，实现了社区“人、房、事、物、情、组织、设备”等全要素闭环治理。通过平台推行“三事三单”工作法(三事：操心事、烦心事、揪心事;三单：居民点单、社区派单、党员干部接单)，通过手机端一键操作办理，提升了我为群众办实事效率。

　　五是配套化改造。坚持以改造为抓手，积极构建15分钟社区生活圈。在统筹原有基础设施上，按照缺什么补什么的原则，建成儿童乐园、居家养老服务中心、停车场、健身场、公厕等29处公共服务设施，新增停车位500多个，打通21条断头路，实现了小区互联互通、资源共建共享，解决了上楼难、买菜难、停车难、养老难等一系列问题。

　　六是坚持打造群众满意小区。坚持群众主体，把满足群众需求贯彻改造始终，分片区召开社区夜话、业主代表大会，充分征求群众意见，改造过程积极动员群众参与，充分保证了居民对提升改造的知情权、监督权和参与权，有效增强了改造工作的社会公信力。

　　通过实施老旧小区改造，达到了“不卖房、不搬家、老房就地变新房”的效果，受益群众总户数4331户、总人口1.8万人，直接拉动老旧小区房价每套平均升值20万以上，常住率提高了30%。

责任编辑：夏天