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购房指南：注意！不同付款方式拿到尾款不同！

发布更新时间：2019-03-19　浏览次数：0　文章来源：网络手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

从买卖双方达成交易意向开始，到最终卖方收到尾款为止，这个过程最快小半月，最慢可能达到小半年甚至更长。理论上，买方选择全款购房，卖方可以最快拿到尾款。从目前的交易流程来看，全款最快拿尾款，买方付款方式从面签到批贷耗时排序：全款&lt

　　从买卖双方达成交易意向开始，到最终卖方收到尾款为止，这个过程最快小半月，最慢可能达到小半年甚至更长。理论上，买方选择全款购房，卖方可以最快拿到尾款。

　　从目前的交易流程来看，全款最快拿尾款，买方付款方式从面签到批贷耗时排序：

　　全款<贷款

　　商贷<公积金贷款<组合贷款

　　1. 买方全款购房，毋庸置疑卖方拿尾款最快

　　2. 如果买方选择贷款，商贷在速度上略占优势，但差距并不明显

　　3. 公积金贷款分国管公积金贷款、市属公积金贷款，随着贷款流程的不断简化，三者差距不断缩短，目前三种公积金贷款方式批贷时间差距不大

　　4. 组合贷款最慢，可能需要4～6个月甚至更长，所以如果急需拿钱，需认真考虑打算申请组合贷款购房的买方

责任编辑：八一

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