经常有朋友问，买房子是户型重要，还是地段重要?其实这两点并不是互斥的，大家在选房的时候，可以先确定一个好的地段，然后在这个地段中选择一套户型好的房子，不过很多人都不知道如何挑选户型，今天小编就来讲讲，挑选好户型的技巧有哪些?根据这六招来看!

　　1、户型方正

　　户型方正的房子一般都不会差到哪里去，方正的户型不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，不存在一些边边角角浪费面积的地方。特别是对于面积比较小的房子，户型方正就显得更加重要了，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。

　　2、南通北透

　　南通北透的户型也很好，南北通透之所以这么受欢迎也不是没有道理的，因为南北通透户能大大提高房间的通风能力，室内保持了良好的通风效果，居住起来才会更加舒适。如果你不知道怎么判断房子是否南通北透，可以注意一下门窗这些采光通风的地方，如果贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流的房子，大多数都是南通北透的房子。

　　3、阳台位于客厅

　　客厅一定要保持充足的采光，而阳台是很好的一个采光面，如果阳台连着客厅，那么客厅的采光就有保障了，位于客厅的阳台可增设功能区，作为客厅阳台、茶歇区或儿童活动区，这些都是非常实用的。再加上如果客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小。另外还要注意，阳台的比较开放的空间，也很容易泄露自己的隐私，如果阳台位于卧室，那么房子的隐私性就不能保证了。

　　4、无暗房

　　当然好的户型不只是客厅的采光好就够了，还要注意室内有没有暗房，好的户型应该确保每个房间都有窗户。如果室内存在没有窗户的暗房，长期处于阴暗潮湿的环境，就会很容易滋生细菌，这对于我们的身体健康也会有很大的影响。

　　5、功能分区明显

　　一套房子的功能分区主要是指公私分区、干湿分区、动静分区这三点，每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性，这能够适当保护居住者隐私。动静分区是为了不影响各自的工作和休息。干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、客厅等尽量分离。只有将这几点做好，我们的生活才能有序进行。

　　6、注意可变结构

　　好的户型离不开合理的布置，大家在装修房屋的时候要注意，卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，如果你选的房子存在不合理的布置，购房者要注意户型中哪些是可变结构，以此来判断房子是否能通过装修改善一下。

责任编辑：八一