现在有一些城市微调了楼市政策，但从整体来看，想要成功获得房贷也并非易事。所以，如果你想要成功按揭买房，那么你就需要做好前期准备工作，否则房贷很容易被拒!贷款买房5大禁忌，小编带您了解一下：

　　一、信用卡大额消费

　　现在，使用信用卡刷卡消费已经成为多数人的生活习惯，而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是，在贷款买房前，你最好不要有信用卡大额消费行为，因为这样会增加自己的负债率，当你的负债率大于50%时，那么银行可就会直接拒贷了!

　　二、贷款买车

　　当你经济能力有限时，在此之前，你最好别贷款买车，避免整体负债过高，在此情况下，银行可会认定你还贷能力不足，可能会拒绝你的房贷申请。

　　三、辞职

　　借款人要履行还款合约，就必须有持续、稳定的收入，且月收入不得低于月还款额的两倍。如果你在贷款买房前辞职了，那可就没有了经济来源，在此情况下，申请房贷也有可能被拒。

　　四、无理拒交物业费

　　随着人民银行征信机制的不断扩大，如今，就连拖欠物业费也有可能会被计入征信报告，所以，大家平时千万不要无理拒交物业费。如果物业不给力的话，应该走正常法律流程，由相关部门处理。

　　五、变更地址

　　地址信息作为借款人重要信息，是需要采集在征信系统内的。贷款买房前，购房者最好不要随便变更地址，如果你频繁变更地址，那么审批人会觉得你流动性过强，银行寄给你的文件也有可能收不到，这很可能会影响你的房贷审批。

　　看到这里，相信大家都更为了解了，在买房安家立业的目标下，要注重自己的个人信用。

责任编辑：八一