一手房还是二手房都是需要正规走手续登记的，这样的房子才能放心的购买。房产登记查询的方法是什么呢，很多人想要购买房子的时候可以在房管局去查一下房子的状态。来了解一下不动产登记程序是什么，这样的话就可以对房产进行更多的了解了，下面就来看看吧。

　　房产登记查询的方法?

　　1、不动产登记网上查询一种网上查询方法：首先点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->必须输入产权人姓名、产权证号(但目前只有极少部分地区提供了房屋产权信息查询);

　　2、不动产登记网上查询：若要查询，必须有准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，还必须要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　不动产登记程序是什么?

　　1、申请登记。因买卖、设定抵押权申请不动产登记的，应由双方当事人共同申请。下列事项，一方当事人可申请：继承、接受遗赠取得不动产权利;尚未登记的不动产首次申请登记的;权利人姓名，名称等发生变化而申请登记变更的;因司法机关或行政机关生效的文书而设立、变更、转让、消灭不动产权利的;申请变更登记或异议登记的;不动产灭失或权利人仪弃不动产权利，申请注销登记的。

　　2、受理登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，30个工作日内，完成不动产登记手续，法律另有规定的除外，登记事项自记载干不动产登记簿时完成登记。登记申请有下列情形之一的。不动产登记机构应当不予登记。并书面告知申请人。违反法律，行政法规规定的。存在尚未解决的权属争议的。申请登记的不动产权利超过规定期限的。

　　关于房产登记查询的方法的一些介绍，上述都介绍了一些具体的内容了，比如说可以通过网上查血，或者是到房管局进行查询都是可以的，这些内容还是很重要的一些小常识的。不动产登记程序是什么呢，上述的这些内容需要大家都了解一些，知道了程序和流程就可以正确的进行不动产登记了。

责任编辑：八一