相信大家都有这样的经历，在买房或者看房的时候开发商处都印有大方美观的户型宣传册，上面都有各户型的效果图，效果图上户型不论面积大小都可以展现一个宽敞的户型格局。这也就成为了购房者的重要参考，许多购房者甚至就借鉴着户型图上的效果示意去看家具定电器了。但是往往在实地考察过之后购房者都会发现示意图上的宽敞完全不存在，如果房子已经买了那就后悔莫及了。

　　现在来说商品房的销售大多都是预售制的，所以参考户型示意图的效果买房的人也就多了去了，这不参考不要紧，一参考就“上当受骗了”原以为自己占便宜买了一套相对宽敞房子，幻想着今后的装修，觉得这里可以摆个自己喜欢的酒柜，那里可以放一个大大的衣柜，但是最终的现实还是会把这些幻想打破，留下的只有后悔。

　　对于开发商的户型宣传图而言都是经过比例缩放的，上面所有的尺寸都是对的，但是家具的尺寸都是缩放的。看上去户型示意图上的装修和格局十分宽敞，但是实际入住的情况却相差甚远。所以说在我们购房的时候户型图至多只能当成一个参考，不能作为最终的定稿。买房还是要有相关的知识才能最终买到一个合适的房子，也不至于后悔。

　　其实我们在看示意图的时候装修大概可以作为一个分区的参考，具体的家具尺寸就要仔细推敲了。虽然现在多大尺寸的家具都可以定制，但如果把原计划放置的1.8米的大床缩小到1.5米相信就很不舒服了吧。我们参考一下上图，大卧室与小卧室的床和柜子是不是很眼熟呢?这就是比例缩放的结果，所以说小卧室虽然与大卧室开间相差600mm的尺寸，还能放一个双人床怎么可能呢?我们计算一下，一般来说双人床加上床边需要2米的，两边的床头柜一共需要800mm的尺寸，衣柜一般宽度需要600mm，这样加起来一共3.4米，而3.6米开间的房间内径尺寸刚好3.4米。所有说像示意图上一样主卧的布局可以如此宽阔一定是不可能的。

　　所以，建议各位购房者在买房前先做一做一般家具尺寸的功课，了解一番再去看房就会好很多。根据自己的需求来计算合适的房屋尺寸，然后带着这些需求的尺寸看房才能避免最终导致买房后不能达到自己要的效果。买房终究是件耗时耗精力的事情，费那么大劲买的房最终后悔了，最终达不到自己想要的效果一定是不划算的。因此，多掌握购房的知识才能买到好房子。

责任编辑：八一