如今的房地产市场受到政策的影响比较大，特别是在一些一线城市，购买房屋之前一定要先了解清楚当地的购房政策，目前很多城市都有修建公租房，有人说公租房可以购买，这是真的吗?今天小编就来讲讲，哪些房子不建议大家购买?

　　1、小产权房

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称"乡产权房"。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是说即便您买了房子拿到了产权证，也是不被法律所认可的。

　　2、抵押房

　　一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售给买家。建议购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。为了避免买到这类房子，在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询房屋权属、抵押情况等相关信息。

　　3、拆迁房

　　有些投机的朋友想购买一些老旧的二手房等待拆迁，小编建议不要购买拆迁范围内的房子，然而房屋一旦被划入拆迁范围，房屋产权立即被冻结，无法办理过户手续，更别说拿到拆迁赔偿了。

　　4、五证不全的房子

　　五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》。五证不全的房子不能购买，因为五证不全的房子无法办理房产证，到后期面临拆迁补偿时，是不能保障购房者的合法权利的。

　　以上就是关于公租房是否能买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了，一般存在问题的房子价格都比较便宜，如果你想要购买的房屋价格明显低于周边房子的价格，一定要先搞清楚房主为什么低价出售房屋，然后再考虑买房的事情。

责任编辑：八一