10月25日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块 ，地块编号DBB2021027，土地面积48782.85平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 35%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为31875.67万元，起始楼面价约3267元/㎡。拍卖开始时间：2021年11月17日09：00。

地块大概位置

　　竞得地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房(包含无偿配建1所9班幼儿园，用地面积不少于2430㎡，产权归赣县区人民政府，幼儿园建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行)。

　　人才住房户型原则上以中小户型为主，具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整，人才住房朝向、位置应满足日照，采光通风等要求，原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台。

　　竞得地块建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路，面积为14648.83㎡，施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批;建设单位须无偿配建城市公共绿地共4062.28㎡，公共绿地工程造价≥300元/㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：红小豆