2021年8月3日,在江西省赣州市自然资源局上发布了章江新区C3地块规划调整论证报告,具体内容如下:
关于赣州市章江新区控制性详细规划C3地块规划调整的公示
为进一步增强滨江活力,提升城市功能与品质,经市政府同意,拟对章江新区C3地块用地性质及规划指标进行调整。2021年7月19日在市自然资源局组织召开了《赣州市章江新区C3地块规划调整论证报告》专家论证会,对章江新区C3地块拟调整内容进行了论证。调整内容包括以下三个方面:
1. 用地性质调整:将C3-2居住用地,C3-3公共绿地以及C3-4行政办公用地三块地重新划分为C3-2商住用地,C3-3公共绿地。
2. 规划指标调整:商住用地C3-2调整后的容积率≤4.0,主体建筑高度≥135米,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。
3. 用地红线调整:鉴于调整后地块交通量的增加,拟将赣县路的道路红线由原来的12米增加到24米,并根据新建南河大桥对C3地块用地红线进行优化。
现将相关调整内容进行公示以征求意见,公示日期为2021年8月3日-2021年9月2日(30天)。 在公示期内,任何单位和个人如对公示的内容有异议,可以提出书面意见。单位意见须加盖公章,个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系单位:赣州市自然资源局
联系地址:赣州市章贡区长征大道22号
联系电话:0797-5559833
附件:地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块:
赣州市章江新区控制性详细规划C3地块
二、拟调整地块区位:
三、具体调整内容:
1.用地性质调整:将C3-2居住用地,C3-3公共绿地以及C3-4行政办公用地三块地重新划分为C3-2商住用地,C3-3公共绿地。
2.规划指标调整:商住用地C3-2调整后的容积率≤4.0,主体建筑高度≥135米,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。
3.用地红线调整:鉴于调整后地块交通量的增加,拟将赣县路的道路红线由原来的12米增加到24米,并根据新建南河大桥对C3地块用地红线进行优化。
表1:章江新区C3地块调整前控制指标表
表2:章江新区C3地块调整后控制指标表
具体位置
责任编辑:五一
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