7月20日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，位于经开区铜铝产业园XC0104-07地块 ，地块编号DBA2021039，土地面积75867.7平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地、幼儿园、社会停车场用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、幼儿园、社会停车场用地50年。出让起始总价为26926万元，起始楼面价约1775元/㎡。

　　最终由赣州中恒商业发展有限公司竞买成交，成交总价约28276万元，楼面价约1864元/㎡。

大概位置

　　宗地主要规划条件,容积率：居住地块1.0<容积率≤2.0;幼儿园地块≤0.6;建筑密度：居住地块≤28%;幼儿园地块≤25%;绿地率均≥30%

　　宗地应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　宗地应独立配建一所用地面积不少于4620㎡、计容建筑面积不少于2772㎡、班级数不少于9个班的幼儿园，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门。

　　宗地除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外，必须另外配建一处相对独立、用地面积不少于4684㎡、机动停车位不少于150个的社会停车场。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：红小豆