2021年7月15日，赣州华耀置业有限公司70%股权公开转让，此次70%股权公开转让涉及赣州市经开区凤岗片区五宗地块!

　　最终由新旅集团竞买成交，成交总价29160万元！

　　　　加上前几天成交的4宗地块，新旅集团目前在高铁新区已累计9宗地块！

大力推进租赁住房建设

地块大概位置

　　一、项目编号：GZCQ2021064

　　二、拍卖标的基本情况

　　赣州华耀置业有限公司(委托人所属全资子公司)统一社会信用代码：91360700MA39T47B47;类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);法定代表人：谢寒;公司于2020年12月18日在赣州市市场监督管理局登记注册，注册资本金1000万元人民币;经营范围房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)，住房租赁，物业管理(除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)。

　　委托人于2020年12月通过公开出让取得位于赣州市经开区凤岗片区五宗国有建设用地使用权(凤岗片区FG08-35-02、FG08-37-01、FG08-39-03、FG08-40-02和FG08-41-01、03地块)，占地面积共计约122.65亩。后与赣州市自然资源局经开区分局提出申请，由赣州华耀置业有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，并负责五宗地块的开发建设。

　　凤岗片区FG08-35-02地块：占地面积约31.72亩，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地)，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价8305万元，竞得日期为2020年12月8日。

　　凤岗片区FG08-37-01地块：占地面积约35.22亩，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地)，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价8960万元，竞得日期为2020年12月8日。

　　凤岗片区FG08-39-03地块：占地面积约15.07亩，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地)，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价3307万元，竞得日期为2020年12月18日。

　　凤岗片区FG08-40-02地块：占地面积约8.66亩，土地用途为公共管理与公共服务用地(社会福利用地)，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，出让年限为社会福利用地50年，成交价819万元，竞得日期为2020年12月23日。

　　凤岗片区FG08-41-01、03地块：占地面积约31.98亩，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、批发市场用地、零售商业用地)，容积率≤1.86，建筑密度≤33%，出让年限为城镇住宅用地70年、批发市场用地40年、零售商业用地40年，成交价6508万元，竞得日期为2020年12月18日。

　　土地款支付情况：五宗地块总计需缴纳29,070.3912万元(含土地款、契税、印花税、土地交易服务费)。其中土地款27,899.00万元，已支付22,337.50万元，剩余5,561.50万元土地款在2021年6月23日前由赣州华耀置业有限公司缴纳。土地交易服务费41.4817万元、契税1,115.96万元及印花税13.9495万元已经支付完毕。

　　赣州华耀置业公司债务情况：在付清【290,703,912.00】元(含土地款、契税、印花税，交易服务费)后，赣州旅游投资集团有限公司将持有赣州华耀置业公司债权【280,996,617.00】元;本次转让除目标公司70%股权外，还包括前述赣州旅游投资集团有限公司将持有的赣州华耀置业公司【196,697,631.90】元债权部分。

责任编辑：红小豆