据2021年6月1日—6月30日江西省国土资源交易网上得知，2021年1-6月份赣州全市共成交505宗土地，同比2020年上半年增长28.5%，其中商业住宅用236宗，同比增长22.3%，商服用地72宗，同比增长60%，工业用地133宗，同比下降8.1%，其他用地成交64宗，同比增长100%。

　　区域分配：会昌县成交59宗土地，位列第一

　　从土地成交区域来看，会昌县以59宗成为今年上半年土地成交宗数榜首。其他方面，赣州中心城区成交26宗，南康区成交20宗，赣县区成交12宗，宁都县成交14宗，上犹县成交53宗，石城县成交24宗，崇义县成交32宗，大余县成交13宗，兴国县成交15宗，龙南市成交37宗，定南县成交28宗，安远县成交28宗，寻乌县成交5宗，于都县成交44宗，全南县成交22宗，信丰县成交37宗，瑞金市成交36宗。

　　成交金额：133.62亿元，商住用地占比78%

　　从2021年上半年成交金额来看，商住用地依然是成交重头戏，占总金额的74%，商业设施服务用地占7%，工业用地占5%，其他用地占14%。

　　据统计，2021年1-6月赣州全市土地成交总金额1336248.929万元(约133.62亿元)，同比2020年上半年下降10.2%。

　　其中商业住宅用地1-6月份共成交994729.56万元(约99.47亿元)，同比2020年上半年下降14.24%。其中商业服务用地1-6月份共成交93586.166万元(约9.36亿元)，同比2020年上半年下降55.19%。工业用地1-6月份共成交63887.17264万元(约6.39亿元)，同比2020年上半年增长49.75%。其他用地1-6月份共成交184046.03万元(约18.4亿元)，同比2020年上半年增长141%。

　　成交面积：17595.72亩，商住、工业用地占比较多

　　从土地用途来看，2021年土地成交面积中，工业用地占比最多，高达53%，其次为商住用地，占比26%，商业服务用地占比6%，其他用地占比15%。

　　据统计，2021年1-6月赣州全市土地成交总面积11730477.1㎡(约17595.72亩)，同比2020年上半年增长31.37%。

　　其中商业住宅用地1-6月份成交面积3001401.207㎡(约4502.1亩),同比2020年上半年下降18.9%。其中商业服务用地1-6月份成交面积748101.67㎡(约1122.15亩)，同比2020年上半年下降3.66%。工业用地1-6月份共成交面积6245034.8㎡(约9367.55亩)，同比2020年上半年增长62.16%。其他用地1-6月份共成交面积1735939.418㎡(约2603.9亩)，同比2020年上半年增长189.47%。

　　中心城区上半年成交金额约7.07亿元 成交1宗商住用地

　　2020上半年中心城区共成交26宗地，其中经开区19宗，蓉江新区2宗，章贡区5宗。

　　从土地用途来看，商业住宅用地成交1宗，成交金额19086万元(约1.9亿元)，成交面积33357.6㎡(约50亩);商业服务用地成交0宗;工业用地成交19宗，成交金额14584.99万元(约1.5亿元)，成交面积1072062.79㎡(约1608.09亩)。其他用地成交6宗，成交金额37084万元(约3.7亿元)，成交面积210282.8㎡(约315.42亩)。

　　地王：格力&中奥 ，上半年楼市之最

　　谁是今年“大地主”?2021年上半年，中心城区势头最猛的当属格力，一口气拿下南康区 5宗共计 516.94亩涉宅地块，成交总价 135504.77万元;

　　拿地楼面价最高的房企，却是中奥地产，赣县区一宗优质商住地吸引7家房企厮杀297轮后被中奥&蓝湾拿下，成交楼面价达 4458元/㎡，总价71638万元，这也是上半年楼面价最高，总价最高的地块。但是另一方面，依然没有打破此前的地王的记录。

责任编辑：十一