7月7日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于南康区家居小镇01-01-04地块、南康区家居小镇01-01-07地块、东山-南水组团DS1-02-C01地块、东山-南水组团DS1-02-D01地块、东山-南水组团DS1-02-H01地块,5宗地挂牌出让,出让起始总价约105203.84万元。
一、南康区家居小镇01-01-04地块
南康区家居小镇01-01-04地块,地块编号DBE2021047,土地面积55.4亩(36933.3平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为二类城镇住宅用地(兼容商业用地),出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为11523.2万元,起始楼面价约2600元/㎡。拍卖开始时间:2021年7月30日09:00。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
二、南康区家居小镇01-01-07地块
南康区家居小镇01-01-07地块,地块编号DBE2021048,土地面积为172.06亩(114706.7平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途二类城镇住宅用地(兼容商业用地、幼儿园用地),出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为35960.54万元,起始楼面价约2612元/㎡。拍卖开始时间:2021年7月30日11:00。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。
须配建独立用地幼儿园一处,班级数为9班,用地面积≥3780㎡,建筑面积≥2481㎡,建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行,幼儿园建筑主要出入口一侧,退道路红线距离不得小于15米,且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
三、东山-南水组团DS1-02-C01地块
东山-南水组团DS1-02-C01地块 ,地块编号DBE2021049,土地面积为77.99亩(51993.3平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园用地),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为19107.55万元,起始楼面价约3063元/㎡。拍卖开始时间:2021年7月30日14:30。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。
须配建独立用地幼儿园一处,班级数为18班,用地面积≥7020㎡,计容建筑面积≥5616㎡,建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行,幼儿园建筑主要出入口一侧,退道路红线距离不得小于15米,且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
四、东山-南水组团DS1-02-D01地块
东山-南水组团DS1-02-D01地块 ,地块编号DBE2021050,土地面积为98.68亩(65786.7㎡)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤35%,绿地率GAR ≥30%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业),出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为24670万元,起始楼面价约3125元/㎡。拍卖开始时间:2021年7月30日15:30。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
五、东山-南水组团DS1-02-H01地块
东山-南水组团DS1-02-H01地块 ,地块编号DBE2021051,土地面积为59.33亩(39553.3㎡)的国有建设用地使用权挂牌出让。
该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.2,建筑密度D ≤32%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、服务设施用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为13942.55万元,起始楼面价约2938元/㎡。拍卖开始时间:2021年7月30日16:30。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房;
宗地须配建一处农贸市场,计容建筑面积不小于3000㎡;
宗地须配建一处社区综合服务中心,计容净建筑面积不小于2150㎡,其中社区居委会≥650㎡,社区文化站≥480㎡,社区卫生服务站≥240㎡,社区居家养老服务中心≥750㎡,社区警务室≥30㎡,社区室外健身场地≥400㎡。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
责任编辑:红小豆
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章江新区1宗商住用地挂牌出让,起始总价约72417万元(2024-09-05 10:38:39) |