蓉江新区公园及道路绿化一期工程项目位于江西省赣州市,由上海建工园林集团和上海市园林设计研究总院联合中标实施。项目包含滨江公园、仓背岭公园、大桥河公园、中央景观走廊、蓉春山公园、白鹭湖公园、狮形岭公园等7个公园,1条铁路防护林带,18条市政道路绿化以及高校园区河流环境综合治理,总面积700公顷。
蓉江新区效果图
项目规划图
项目采用EPCO模式,即设计、采购、施工、运营管养一体化,工程造价27亿元,运营管养约9亿元,运营管养期为7年,是上海建工集团推进全国化发展战略的重要布局。
蓉江新区三面临江,7个公园之一的滨江公园是重要的形象展示区,全长约27㎞,总占地面积约108公顷,主要分为北段的休闲体验区、中段的活力展示区和南段的滨江漫步区,是蓉江新区东门户。
滨江公园
滨江公园
仓背岭公园
该项目规模大、工期紧、基础设施匮乏、基础资料数据缺失、场地情况复杂,园林集团和园林设计总院集中优势力量攻坚克难,使一块块荒地重新焕发活力,也为后续承接实施超大型园林EPCO项目积累了丰富的经验。
1 以人为本打造山水花园城市
从城市公园到公园城市,蓉江新区公园一期EPCO项目充分利用土地和自然资源优势,突出生态先行,强调以人为本,体现时尚智慧,力求打造山、水、城、园、人共融共享的山水花园城市。
打造山水花园城市
在项目主题定位、功能结构设计时从城市角度出发,注重城市与生态的有效衔接,提出无边界设计理念,模糊城市用地与公共开放空间的界线关系,打破虚拟红线的束缚。公园绿地与城市功能之间的有机融合与相互补充,构建了一个高品质的生态综合体。
打造山水花园城市
2 以需求为导向定制化设计
为确保项目全生命周期管控,并结合园林工程项目三分建、七分养的特殊性,蓉江新区公园一期EPCO项目采用设计、采购、施工、运营管养一体化的招标模式,运营使项目的可持续性和生命力成为关注的重点。
狮形岭公园舞台效果图
运营的介入使该项目不仅仅是设计师创造的作品,而真正成为了供市民游客使用的产品。园林集团和园林设计总院组建了专业的运营团队,由运营团队与设计师一同开展活动和主题策划,形成设计任务书,把招商工作前置,运营商户可以参与到设计中来,实现定制化设计。
3 坚持自然生态资源保护利用
蓉江新区属于城市待开发区域,以村庄、农田、山林为主,人为干预度较低,古树名木众多,坑塘密布。建设中发挥自然生态资源的价值和效益,加以充分保护和优化,实现良性循环。
坚持自然生态资源保护利用
该项目充分保护并提升原有生态环境,不挖古树、不推山、不填塘、不改变泄洪通道,充分利用山势地形,在辖区内各条水系构建起生态骨架,将保护区域打造为大型生态公园,留住青山绿水的同时,减轻持续整治保护的压力,使治理成果可持续化。
坚持自然生态资源保护利用
4 创新机制体制实现动态管控
EPC项目大多存在边勘察、边设计、边施工的现象,蓉江新区公园一期EPCO项目同时还存在边规划和边征地拆迁的情况,如何实现阶段衔接和专业融合、处理好设计和施工的关系、控制进度质量和造价显得尤为关键。
滨江公园
园林集团和园林设计总院在赣州成立两家属地化公司,扎根地方,进行属地化经营和人才培养。为实现深度融合,采用两块牌子、一套班子、部门合作、项目连动的管理模式,设计、商务、工程、运营成为利益和责任共同体。项目组编制EPCO深度融合的技术路线,形成了6大系统、17个专项的设计体系,并与造价、施工形成统一的工作目录,做到实时监控、实时预警、实时纠偏。
倡导生态优先
蓉江新区作为现代城市新区示范区,倡导“生态优先、基础设施优先、公共服务优先、产业发展优先”原则,规划建设理念先进。蓉江新区公园一期EPCO项目的顺利推进和实践将助推上海建工园林集团“三全”战略发展,使赣州成为转型升级的根据地、科技创新的试验田、全国化EPCO人才战略的孵化区。
责任编辑:八一
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