【新小赣问答】，每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!

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　　关键词：现在买房，会不会高位站岗?

　　提问：最近身边的人都买房了，行情真的那么好吗?现阶段要不要买房?会不会高位站岗?

　　新小赣：这问题很多人都会问，从“供需”来看，当下行情确实不错，再加上大波人奔走相告，这把火自然越烧越旺，不过接下来的行情还要看入市量和购买力。

　　现阶段要不要买房?建议：从需求出发。如果是刚性需求，当你真正面临结婚、生养孩子、教育这些的时候，你真的很刚需，不必去看各种分析，你也等不到房产税，来不及考虑房价未来是涨是跌，反正早买晚买都是得买。

　　如果是改善型购房，对自身居住条件有更高要求，现在确实可以到处看看，碰到喜欢的可出手。

　　至于会不会高位站岗，个人觉得今年下半年行情或许会更加平稳，在供应量加大的情况下，购房选择性会更多，但房价松动的可能性不大。赣州楼市的行情基本是稳的，同时始终保持微涨的趋势。

　　关键词：“老破小”可以买吗?

　　提问：你好，我是外地人，手上资金不充裕，我想问问，“老破小”可以买吗?

　　新小赣：买老破小，一般包括两个目的：想要学区、地理位置好，如果都不是，并不建议买。

　　如果要买，尽量选择交通便利、房龄较新的房子。越旧、越偏的老房子风险更大。同时不建议长期持有，随着房产短平快的时代结束，购房者越来越理性，房产的用途渐渐回归到居住本身，对于产品的居住舒适度的要求也越来越高。赣州房地产市场如今都是改善需求为主，这些老破小持有越久到后期可能越难出手，不是说不涨价，而是涨价后怕难有人接盘，毕竟在越来越成熟的房地产市场中，房票不易，随便买一套过度的刚需已经不多见了。

责任编辑：八一