住房

　　这是一个和大家息息相关的词

　　今年赣州房地产市场有哪些新政策

　　相信很多人都关心这个问题

　　3月28日，赣州市住房和城乡建设局在2019年第一季度新闻发布会上提出，为科学应对房地产市场发展新形势，赣州将构建房地产市场平稳健康发展长效机制，坚决防范和化解房地产领域风险，持续规范房地产市场行为。

　　新闻发布会上

　　主持人还介绍了，赣州将以

　　中心城区房地产市场专项联合检查为契机

　　完善各项事中事后监管制度

　　加大房地产领域执法检查力度

　　打击房地产开发

　　中介市场乱象

　　“房闹”等违法违规行为

　　市住建局发言人表示，要以“三稳”为工作目标，切实促进住建领域市场健康发展。坚持“房住不炒”定位，夯实各县(市、区)政府稳定房地产市场的主体责任，以稳地价、稳房价、稳预期为工作目标，坚持因城施策、分类精准调控，加强部门配合，继续探索以商品房市场需求确定土地供应的调控方式，努力将商品住宅库存维持在6月至12个月的合理区间。

　　同时，继续推进信息化建设，不断提高市场分析、预测能力，进一步完善房地产市场预警预报体系，加强市监管、提升服务效能。继续推行房地产风险定期排查及涉稳情况月报制度，充分发挥房地产领域涉稳调处联席会议制度作用，形成部门合力，努力化解房地产领域风险。

　　发布会上

　　主持人还发布了一大波民生政策

　　今年，赣州将加快保障性安居工程建设

　　突出重点，惠及更多人

　　规范公租房管理

　　大力解决中低收入群众住房困难，做到应保尽保。积极推进租赁补贴“扩面提标”。指导各地健全公共租赁住房常态化受理、审核、配租机制，保持分配率在98%以上。进一步完善公租房分配方式，加大对公交、环卫等重点群体、重点产业困难职工的精准保障。积极开展公租房动态管理工作。提升保障性住房信息化水平，启动住房保障档案电子化。探索实施政府购买公租房运营管理服务。

　　完成城市棚户区改造任务

　　今年全市任务为16290套，争取10月底前全面开工建设。因地制宜调整货币安置政策，库存低于6个月至8个月，取消货币化安置的鼓励政策，积极引导实物安置。多渠道筹措资金，用好用足棚改专项债券融资模式，解决资金难题。对第一轮(2015-2017年)棚改工作进行“回头看”，加快棚改返迁安置房建设，特别是2016年前在建棚改返迁安置房须全部竣工并交付使用，全面解决返迁安置房历史遗留问题。

　　加快推进农村危房改造扫尾工作

　　组织对2018年农村危房改造工作省级县(市、区)交叉考核验收，指导督促各县(市、区)开展2019年度因动态调整的“四类对象”、一般困难户危房改造，持续开展老人住危房整治并全面完成整治任务，建立完善农村保障房空置问题长效管理机制，基本实现农村保障房可持续利用目标。

　　完成年度人才住房建设任务

　　编制2019—2021年人才住房建设计划，配合做好中心城区商住用地配建人才住房相关工作，做到配建人才住房与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。建立全市人才住房信息管理系统。

　　小编了解到

　　推动建筑业和房地产业转型升级

　　市住建局还有一大波政策

　　推进建筑市场信用评价系统建设，强化信用评价在资质升级、招标投标、评优评奖、银行授信等方面的结果应用，切实引导企业和从业人员从重资质资格向重信用评价转变;

　　推进绿色建筑发展，力争全市新建绿色建筑占比达到46%，新增星级项目30个以上;

　　严格落实现行建筑节能标准，积极推动既有建筑节能改造，力争全市既有建筑节能改造面积达20万平方米，可再生能源建筑应用面积达25万平方米;

　　推进装配式建筑发展，力争2019年全市新开工装配式建筑面积达200万平方米以上;

　　继续推进物业管理深化改革工作，加快完善出台物业管理规范性文件，不断加强物业管理诚信体系建设，推动落实好住宅专项维修资金管理。

责任编辑：八一