土拍向来是房地产的一个风向标，每一场土拍，都对赣州城市的开发建设有着重大的意义。

　　就在明天(5月18日)，赣州中心城区4宗地挂牌出让，地块位于西城区、沙河组团以及水东片区，起始总价约31584.91万元。

　　地价新高下，土拍表现如何，让我们一起拭目以待，明日上午9点，看4宗优质地块花落谁家?

　　一、西城区M-10-03地块

　　西城区M-10-03地块，地块编号DBA2021023，土地面积73955平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%，土地用途为公共管理与公共服务用地(文化用地)，出让年限50年。出让起始总价为12466万元，起始楼面价约843元/㎡。拍卖开始时间：2021年5月18日09：00。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

大概位置

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　二、水东组团SD17-05-01-01地块

　　水东组团SD17-05-01-01地块挂牌出让，地块编号DBA2021025，土地面积33357.6平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(含配套商服)，出让年限住宅70年、配套商服40年。出让起始总价为17246万元，起始楼面价约2585元/㎡。拍卖开始时间：2021年5月18日09：00。

　　宗地需集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

大概位置

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　三、沙河组团G6-1-1地块

　　沙河组团G6-1-1地块，地块编号DBA2021021，土地面积40071.55平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.5 ≤ FAR ≤ 2.5，建筑密度D≥30%，绿地率20% ≤ GAR ≤ 25%，土地用途为工矿仓储用地(一类工业用地)，出让年限50年。出让起始总价为545.17万元，起始楼面价约54元/㎡。拍卖开始时间：2021年5月18日09：00。

　　宗地准入行业医药制造、医疗仪器设备及器械制造业，用地不得改变用途，如改变则由政府收回土地使用权。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　四、沙河组团G6-1-2地块

　　沙河组团G6-1-2地块，地块编号DBA2021022，土地面积为97591.79平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.5 ≤ FAR ≤ 2.5，建筑密度D≥30%，绿地率20% ≤ GAR ≤ 25%，土地用途为工矿仓储用地(一类工业用地)，出让年限50年。出让起始总价为1327.74万元,起始楼面价约54元/㎡。拍卖开始时间：2021年5月18日09:00。

　　宗地准入行业为医药制造、医疗仪器设备及器械制造业，用地不得改变用途，如改变则由政府收回土地使用权。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一