8月21日，由江西国土资源交易网公告信息获知，南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块、东山-南水组团DS1-02-D01地块、东山-南水组团DS1-02-H01地块、东山-南水组团DS1-02-E01地块、东山-南水组团DS1-02-I01地块，5宗地块打包挂牌出让，起始总价约50472.8万元。

　　一、东山-南水组团DS1-02-C01地块

　　位于东山-南水组团DS1-02-C01地块，地块编号DBE2020039，土地面积51993.3平方米(77.99亩)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为10138.7万元，起始楼面价约886元/㎡。拍卖开始时间：2020年9月9日10：30。

　　须配建独立用地幼儿园一处，班级规模18班，用地面积≥7020 m',建筑面积>5616m',建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行。竣工验收后无偿移交政府部门。

　　宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　二、东山-南水组团DS1-02-D01地块

　　东山-南水组团DS1-02-D01地块 ，地块编号DBE2020040，土地面积为65786.7平方米(98.68亩)的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为12828.4万元,起始楼面价约886元/㎡。拍卖开始时间：2020年9月9日11:00。

　　宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　三、东山-南水组团DS1-02-H01地块

　　位于东山-南水组团DS1-02-H01地块，地块编号DBE2020041，土地面积为39553.3㎡(59.33亩)的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR ≥35%，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为7712.9万元,起始楼面价约886元/㎡。拍卖开始时间：2020年8月26日11:30。

　　宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　四、东山-南水组团DS1-02-E01地块

　　位于东山-南水组团DS1-02-E01地块，地块编号DBE2020042，土地面积为51766.7㎡(77.65亩)的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D ≤ 40%，绿地率GAR ≥ 25%，土地用途为商服用地(零售商业用地)，出让年限40年。出让起始总价为13977万元,起始楼面价约1350元/㎡。拍卖开始时间：2020年9月9日15:00。

　　竞买人须在东山-南水组团DS1-02-E01地块内建设地上计容建筑面积约10.35万㎡商业综合体，建成后其中7.27万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　五、东山-南水组团DS1-02-I01地块

　　位于东山-南水组团DS1-02-I01地块 ，地块编号DBE2020043，土地面积为21540 ㎡(32.31亩)的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D ≤ 40%，绿地率GAR ≥ 25%，土地用途为商服用地(零售商业用地)，出让年限40年。出让起始总价为5815.8万元,起始楼面价约1350元/㎡。拍卖开始时间：2020年9月9日15:30。

　　竞买人须在东山-南水组团DS1-02-I01地块内建设地上计容建筑面积约4.31万㎡商业综合体，建成后其中3万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一