新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知，经开区西城区K-09-02地块、K-14-04地块、K-14-02地块、K-09-04地块4宗地统一挂牌出让，起始总价约11.2亿元，总面积约283.5亩。

　　为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竟得本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA127、[2019]BA128、[2019]BA129号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

　　竞得人须无偿代建金坪东路(华坚南路—东江源大道)和大坪路(金坪东路—金岭东大道)、[2019]BA129宗地中的14008.3㎡公园绿地及[2019]BA128宗地中的学校，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

地块大概位置

　　地块一：

　　位于经开区西城区K-09-02地块，地块编号DBA2019126，土地面积为69096㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.15，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为51118万元,起始楼面价约3441元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月31日10：30。

　　宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块二：

　　位于经开区西城区K-14-04地块，地块编号DBA2019127，土地面积为9072.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为3286万元,起始楼面价约2012元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月31日10：30。

　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块三：

　　位于经开区西城区K-14-02地块，地块编号DBA2019128，土地面积为36087.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为公共管理与公共服务用地(教育用地)，出让年限50年。出让起始总价为6079万元,起始楼面价约2016元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月31日10：30。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块四：

　　位于经开区西城区K-09-04地块，地块编号DBA2019129，土地面积为74752.1㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.85，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地)、住宅用地、公共管理与公共服务用地，出让年限住宅70年，商业40年，公共管理与公共服务50年。出让起始总价为51923万元,起始楼面价约2437元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月31日10：30。

　　宗地须按照规划要求建设不少于10万㎡建筑面积的商业综合体，商业综合体不得分层、分间分割转让，应统筹运营管理。

　　宗地应集中配建不少于计容住宅建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一