新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知，经开区2宗商服用地挂牌出让，地块分别为西城区M-02-04、M-09-09地块。据2018年09月03日公示的规划批前公示可知，西城区M-02-04、M-09-09地块将用于建设蟠龙返乡创业基地。项目规划用地122.04亩，建筑面积约为22.11万平方米，主要包括总部经济大楼、会议中心、接待中心、酒店、写字楼、人才公寓等。

　　赣州经开区蟠龙返乡创业基地项目建成后，将成为赣州市要素回流集聚、打造产业集群的重要平台，对赣州市深化改革开放、推进创新创业、发挥特色优势、加快振兴发展具有十分重大的意义。

　　整体鸟瞰图

　　赣丰路沿街

　　总部经济大楼

　　会议中心内景

　　服务中心

　　写字楼

　　以下为地块信息：

　　位于经开区西城区M-02-04地块(赣州经开区章贡王路东西侧、龙岗路北侧)，地块编号DBA2019094，土地面积为56852㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商服用地(商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为19182万元,起始楼面价约1687元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月24日10：00。

地块大概位置

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于经开区西城区M-09-09地块(赣州经开区章贡王路东侧、龙岗路北侧)，地块编号DBA2019093，土地面积为24506.7㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤5.0，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商服用地(商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为20292万元,起始楼面价约1656元/㎡。拍卖开始时间：2019年12月24日9：00。

　　建筑高度不超过100m的建筑:地上建筑规模1万㎡以上的新建公共建筑项目应当实施装配式建筑,本宗地实施装配式建筑的计容建筑面积应不小于总计容建筑面积的30%。

地块大概位置

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一