4月30日，位于朱坊乡城西大道北侧地块一、东山-南水组团DS1-04-B03 地块(南康区赣南大道南侧、东山北路西侧)、东山-南水组团DS1-04-E02地块(南康区东山北路南侧、东北榆路西侧，3宗地联合挂牌出让，出让起始总价约70984.31万元。

　　最终由格力电器(赣州)有限公司竞买成交，成交总价约70984.31万元。

　　竞买人必须一同竞得朱坊乡城西大道北侧地块一、南康区东山-南水组团DS1-04-B03地块、南康区东山-南水组团DS1-04-E02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该三宗地的，宗地成交结果无效。

东山-南水组团DS1-04-B03 地块临新赣南大道须规划建设一处计容建筑面积不小于6万平方米的集中商业，其中包含一处计容建筑面积不小于2万平方米的五星级酒店，酒店主体建筑高度大于100米且小于150米，且酒店需竞得人自持。

　　一、朱坊乡城西大道北侧地块一

　　朱坊乡城西大道北侧地块一，地块编号DBE2021003，土地面积280986.7平方米(421.48亩)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度40.0%≤D≤55.0%，绿地率10.0%≤GAR≤20.0%，土地用途为二类工业用地，出让年限50年。出让起始总价为3372万元，起始楼面价约60元/㎡。

　　最终由格力电器(赣州)有限公司竞买成交，成交总价3372万元，楼面价约60元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　二、东山-南水组团DS1-04-B03 地块(南康区赣南大道南侧、东山北路西侧)

　　东山-南水组团DS1-04-B03 地块(南康区赣南大道南侧、东山北路西侧)，地块编号DBE2021004，土地面积为109313.3平方米(163.97亩)的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，土地用途为二类城镇住宅用地(含幼儿园用地)、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为46731.45万元,起始楼面价约1710元/㎡。

　　最终由格力电器(赣州)有限公司竞买成交，成交总价46731.45万元，楼面价约1710元/㎡。

　　宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房

　　住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%;在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%;在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房

　　宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　三、东山-南水组团DS1-04-E02地块(南康区东山北路南侧、东北榆路西侧

　　东山-南水组团DS1-04-E02地块(南康区东山北路南侧、东北榆路西侧 ，地块编号DBE2021005，土地面积为46713.3平方米(70.07亩)的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR ≤ 2.5，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地(含商业、幼儿园用地)，出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为20880.86万元,起始楼面价约1788元/㎡。

　　最终由格力电器(赣州)有限公司竞买成交，成交总价20880.86万元，楼面价约1788元/㎡。

　　宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一