新赣州房产网讯 2020年7月24日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于石城县县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块,县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块、县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块打包挂牌出让,最终由石城海仑文旅开发有限公司竞买成功,总价约30170万元。
一、县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块
县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块 ,地块编号DBQ2020030,土地面积44647.6平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.9,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥35%,土地用途为商服用地,出让年限40年。出让起始总价为11050万元,起始楼面价约1303元/㎡。最终由石城海仑文旅开发有限公司竞买成交,成交总价11060万元,楼面价约1304元/㎡。
总用地面积51314.3平方米(其中建设用地面积44647.6平方米、代征用地面积6666.7平方米),竞得者需按国家规范要求在D-02-05地块内配建十二个班的幼儿园,同时在地块规划设计文本中增加幼儿园的室内装修设计内容,并按照审定的文本对幼儿园进行室内装修,验收合格后需无偿移交给县教科体局。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
二、县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块
位于县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块 ,地块编号DBQ2020031,土地面积为21697.7㎡的国有建设用地使用权挂牌让。
该地块容积率1 < FAR < 2.3,建筑密度D <22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为商住用地(商业配套不超过总计容建筑面积的2%),出让年限商服40年、住宅70年。出让起始总价为5400万元,起始楼面价约1082元/㎡。最终由石城海仑文旅开发有限公司竞买成交,成交总价9000万元,楼面价约1803元/㎡。
竞得者需与周边D-06-01地块、C-22-01地块竞得者统筹12个班的幼儿园建设费用,费用按户均摊,相关费用需在幼儿园开工建设时给付给D-02-05地块竞得者70%,验收时全部给付到位,其他规划建设要求按照宗地《规划条件通知书》(2020-027号)执行。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
三、县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块
位于县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块 ,地块编号DBQ2020032,土地面积为42250.1㎡的国有建设用地使用权挂牌让。
该地块容积率1 < FAR < 2.2,建筑密度D <22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为商住用地(商业配套不超过总计容建筑面积的2%),出让年限商服40年、住宅70年。出让起始总价为10100万元,起始楼面价约1087元/㎡。最终由石城海仑文旅开发有限公司竞买成交,成交总价10110万元,楼面价约1088元/㎡。
竞得者需与周边D-03-04地块、C-22-01地块竞得者统筹12个班的幼儿园建设费用,费用按户均摊,相关费用需在幼儿园开工建设时给付给D-02-05地块竞得者70%,验收时全部给付到位,其他规划建设要求按照宗地《规划条件通知书》(2020-028号)执行
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
责任编辑:八一
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