近日，有网友在问政赣州咨询有关不动产交易政策，有关部门进行了答复。

　　网友：

　　随着我市2019年11月出台了《关于印发《赣州市中心城区返迁安置房不动产登记工作方案》的通知》，越来越多居民拿到了房屋《不动产权证》，但是经过近2年这个居民手中的房屋不动产证，依旧不能过户，依旧不能上市交易。相比南昌、吉安等地政策已经远远落后。查询贵局以前的回复仅停留在待市政府出台政策方可过户。如果补缴土地出让金，既可以增加政府财源，又可以解决中心城区近万套返迁房居民的急难愁盼。现已经过了近两年，能否有时间表，具体什么时间出台相关文件。

　　官方回复：

　　自然资源局 回复：

　　网友：

　　您于2021年5月11日在线求助的“返迁安置房何时能够办理房产过户”的咨询已知悉。现回复如下：

　　您咨询的安置房位于“泰安家园”，因原被征收房屋所占土地属国有划拨性质，根据《关于印发<赣州市中心城区返迁安置房不动产登记工作方案>的通知》(赣市自然资字〔2019〕116号)文件规定：“原被征收房屋所占土地是国有划拨或集体土地，现安置在国有土地上的，直接按实际安置房屋面积办理分摊土地后的国有划拨性质不动产权证”。目前，对于国有划拨土地上的返迁安置房能否上市交易，何时上市交易，如何缴纳土地出让金，具体缴纳标准，均需待政府进一步出台有关文件确定。

　　我市自2019年陆续启动中心城区返迁安置房办证工作，目前已为多个返迁安置房小区办理了相应登记。开展此项登记以来，每年要求上市交易和抵押的诉求不断，我局一直积极推进中心城区返迁安置房不动产登记工作，最大限度保障返迁安置户的合法权益。因上市交易涉及多部门联动，需政府层面研究制定出台相关政策。

　　我局也将主动作为，以问题为导向，积极向做法成熟的地市学习、吸收、借鉴这些城市安置房上市交易好的作法，并向政府建言献策，为安置房上市交易提供规范的操作规程。同时感谢您为赣州的经济社会发展及安置房模式改革提供的宝贵意见和建议。

　　赣州市自然资源局

　　2021年5月13日

　　回复时间2021-05-13 14:32:24

　　为保证真实性,投诉情况和回复情况均使用原文

责任编辑：八一