新赣州房产网讯 赣县区新力东园房地产开发项目，位于赣县茅店镇323国道东侧E-1地块，开发商为赣州市汇宇置业有限公司。

　　用地总面积69778.5平方米，总建筑面积约为20.7万平方米，其中计容面积约为16.05万平方米，架空层面积约为0.05万平方米，地下室建筑面积约为4.6万平方米。住宅面积约为13.82万平方米，商业面积约为0.31万平方米，公建及配套(含人才住房、幼儿园)面积约为1.92万平方米。项目绿地率约为30%，建筑密度约为23.5%，容积率为2.3。规划机动车位1452个，其中地上200个，地下1252个，非机动车798个。

　　拿地回顾：

　　2020年3月31日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区城北新区593地块北侧S1地块 (赣县区城北新区贡江大道东侧、内环快速路南侧)，地块编号DBB2020004，土地面积为69778.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.3，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服用地+住宅用地，出让年限商服用地40年，住宅用地70年。出让起始总价为33800万元,最终由赣州新力创达置业有限公司竞买成交，成交总价33850万元,楼面价约2109元/㎡。

　　受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房;与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台，专项提供给各类人才租住购买。

　　受让方应无偿配建1所6班幼儿园，建筑面积2000平方米，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，幼儿园建设应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给赣县区人民政府。

责任编辑：八一